Сообщений в теме: 11

[Bell@Donn@]

Господа, помогите разобраться:
в 1993 г. ООО по просьбе собственника зем.участка (ветерана всех войн) построило на его зем. участке дом и предоставило этот дом его семье для проживания (с 1995 г. в доме зарегистрирован собственник зем.участка).У ООО есть только акт ввода в эксплуатацию. В настоящее время ООО имеет желание продать дом.
Каковы действия ООО ? Регистрировать право собственности на дом ? Обратиться в суд с признанием права собственности и выделом части зем участка необходимого для эксплуатации дома ?
Заранее извиняюсь ежели вопрос дилетантский, но не забрасывайте сразу камнями, мож дадите советт

[юлиииияяяя]

[quote name='Vitta' date='22.04.2009 - 11:14']
Господа, помогите разобраться:
в 1993 г. ООО по просьбе собственника зем.участка (ветерана всех войн) построило на его зем. участке дом и предоставило этот дом его семье для проживания/

Чем оформлялось предоставление дома?

[Bell@Donn@]

[quote name='юлиииияяяя' date='23.04.2009 - 11:35']
[quote name='Vitta' date='22.04.2009 - 11:14']
Господа, помогите разобраться:
в 1993 г. ООО по просьбе собственника зем.участка (ветерана всех войн) построило на его зем. участке дом и предоставило этот дом его семье для проживания/

Чем оформлялось предоставление дома?
[/quote]

ничем, чел фактически заехал и начал жить

[volganka]

Господа, помогите разобраться:
в 1993 г. ООО по просьбе собственника зем.участка (ветерана всех войн) построило на его зем. участке дом и предоставило этот дом его семье для проживания (с 1995 г. в доме зарегистрирован собственник зем.участка).У ООО есть только акт ввода в эксплуатацию. В настоящее время ООО имеет желание продать дом.
Каковы действия ООО ? Регистрировать право собственности на дом ? Обратиться в суд с признанием права собственности и выделом части зем участка необходимого для эксплуатации дома ?
Заранее извиняюсь ежели вопрос дилетантский, но не забрасывайте сразу камнями, мож дадите советт

Мало информации. Уточняю: кроме акта ввода никаких др. документов нет? ни разрешения на строительство, ни накладных на стройматериалы, ни договора подряда, и пр.?

[Bell@Donn@]

Ничего, только акт ввода и письмо ветерана с просьбой улучшить ему жилищные условия

[юлиииияяяя]

Ничего, только акт ввода и письмо ветерана с просьбой улучшить ему жилищные условия

В настоящее время ООО имеет желание продать дом.

Хочется спросить- а на каком основании? Что в ФРС то понесете?

[Bell@Donn@]

ок, если по другому сформулирвоат вопрос:
можно ли в судебном порядке установить право собст-ти ООО на дом?

Добавлено немного позже:
если это как-то поможет делу поясню: дом построен в глухой деревне в Кург.области и конечно никакого договора подряда, смет, КС-3 и проч.доков не было и они о них слыхом не слыхивали, строили дом бригада деревенских самоделкиных,
собственник участка пошла в суд требовать сноса самоволки, судья в дружеской беседе посоветовала ему заявление забрать, так как самоволки не усмотрела и сказала что откажет в иске. вот такая ситуевина
мож у кого какие мысли имеются....

[Kobra]

в 1993 г. ООО по просьбе собственника зем.участка (ветерана всех войн) построило на его зем. участке дом и

собственник участка пошла в суд требовать сноса самоволки

так кто все-таки собственник участка?

[Bell@Donn@]

собственником участка до 2003 г. был ветеран, после его смерти - дети в долях 3/4 и 1/4. В доме зарегистрирован один из наследников.

[Bell@Donn@]

Мож все-таки есть какие-то еще мысли, я думаю идти в суд с актом ввода в эксплуатацию и признать право собственности на дом и зем. участок необходимый для его эксплуатации

[napokr]

В описанной ситуации оформить право собственности на дом имел право на себя физик (сейчас соответственно его наследники), т.к. у него (них) права на землю. Юрик к этой земле, и, соответственно, к правам на дом, никакого отношения не имеет.
Единственное, о чем может идти речь, как я понимаю, - это попробовать взыскать с физиков в пользу юрика средства, затраченные юриком на строительство дома, если он может доказать, сколько он потратил. И вообще, что это он (юрик) потратил.

[Bell@Donn@]

спасибо всем за комментарии, всетаки пойду в суд, о результатах расскажу