Уважаемый господа юристы, нужен ваш совет! Ситуация следующая: есть два гражданина. У одного есть определенная договоренность с застройщиком, о том, что тот заключит с ним Договор долевого участия в строительстве жилья на любую квартиру из предлагаемых на выбор. У другого гражданина есть желание приобрести квартиру в этом доме, но от застройщика ему ничего не получить-практически все уже у посредников. Второй просит первого заключить договор с застройщиком на приглянувшуюся ему квартиру, а потом переуступить право требования ему за определённое вознаграждение. Как связать их взаимными обязательствами? Мы сошлись на заключении предварительного договора, о том, что первый обязуется переуступить право второму, после того, как надлежащим образом оформит свое право на указанную вторым квартиру, второй обязуется принять право требования и оплатить его в соответствии с условиями договора.
Но есть определенные сомнения в такого вида договоре - по определению нет "вещи", ещё не возникло право долевого участия, а гражданин уже обязуется переуступить его. Как быть?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 24 April 2009 - 15:32
Если по долевке, договор скорее всего будет ничтожным. Поскольку ДДУ и уступка подлежат регистрации в ФРС, а 214-ФЗ не предусматривает такой конструкции как предварительный договор.
Сообщение отредактировал scorpion777: 24 April 2009 - 15:35
#3
Отправлено 24 April 2009 - 16:43
Ваш вариант решения?!Поскольку ДДУ и уступка подлежат регистрации в ФРС, а 214-ФЗ не предусматривает такой конструкции как предварительный договор.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
