Ситуация следующая: собственник помещений в административном здании перестал оплачивать содержание. При подготовке к подаче иска выяснилось что договор управления административным зданием УК с этим собственником утерян. Так как собственник долгое время судился с заказчиком на предмет состава общего имущества, то вариант что он подпишет договор заново - отпадает. Он то и перестал оплачивать содержание до разрешения вопроса о МОП в судебном порядке. Сейчас задолженность надо взыскивать. Есть акт сверки, Подписанный Собственником но за тот период когда у него задолженности не было, есть письма с предложением заключить новый договор в связи с увеличением платы за содержание, есть платежки в которых он, ранее оплачивая содержание указывал в качестве основания - договор (т.е. тем самым соглашаясь с условиями и размером оплаты). Вот только своего экземпляра договора у УК, подписанного собственником нет.
Хочу подать иск со ссылкой на ст. 210 ГК "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества". И каковы в описанном случае шансы на успех?
