Сообщений в теме: 13

[Alerte]

Приветствую.
Проблема в следующем.
При строительстве многоквартирного дома рядом ( в 10 метрах) стояли дома частного сектора. Все снесли, кроме двух, которые сгорели. Дом был сдан еще в 2007 г., однако сгоревшие дома до настоящего времени никто не снес и территорию не очистил. Дети постоянно лезут к этим домам, ну и вообще вид неэстетический.
Посоветуйте реальное решение проблемы. Застройщик дома, говорит, что территория не их. Чья неизвестно.

[РОС]

Для начала написать в администрацию района о возникшей проблемке? Уж точно должны дать ответ.

[Alerte]

и что они могут ответить? Примем меры, а какие? Кто из них будет дома убирать

[ViRUS]

Для начала собственника поищите - запросы в ФРС, БТИ.
Уточните границы земельных участков через кадастровую палату.
А там уже по ситуации можно думать кого и к чему принуждать.

(З.Ы. Вариант подогнать ночью бульдозер предлагать не буду )

[ViktorS]

(З.Ы. Вариант подогнать ночью бульдозер предлагать не буду )

а зря.
обычно частный сектор рядом со стройкой многоэтажки просто так не горит.

[ViRUS]

а зря.
обычно частный сектор рядом со стройкой многоэтажки просто так не горит.

Уголовный кодекс надо чьтить и уважать.

[Alerte]

Я нашел, конечно, застройщика. Но они говорят, что нет технической и материальной возможности снести дома. Нжно потерпеть, когда будет строится рядом дом. А когда это будет неизвестно.

Что дальше? Суд-это слишком долго. Мне нужен результат. Вариант с бульдозером не подойдет. У меня его нет.

[Ната В]

Приветствую.
Проблема в следующем.
При строительстве многоквартирного дома рядом ( в 10 метрах) стояли дома частного сектора. Все снесли, кроме двух, которые сгорели. Дом был сдан еще в 2007 г., однако сгоревшие дома до настоящего времени никто не снес и территорию не очистил. Дети постоянно лезут к этим домам, ну и вообще вид неэстетический.
Посоветуйте реальное решение проблемы. Застройщик дома, говорит, что территория не их. Чья неизвестно.

1. Что-то подозрительно близко к новостройке стоят эти сгоревшие дома
2. Земля ничейной не бывает!

Мне кажется, нужно проверить градостроительную документацию, а именно - землеотвод - посмотреть границы земельного участка под застройку. Очень даже возможно, что застройщики пожалели денюшек на снос (типа, пусть эти дома сносит следующий застройщик, раз там еще собираются строить).
Но!, поскольку застройщики уже ушли и передали, видимо, дом на баланс муниципалитета, то трясти нужно именно их. ИМХО. Напишите в СМИ, чтобы хотя бы обратили внимание на проблему. Еще неизвестно, когда дальше будут строить... в связи с кризисом.

А Уголовный кодекс надо чтить, а не чьтить

Сообщение отредактировал Ната В: 15 May 2009 - 01:20

[kuropatka]

Alerte

Посоветуйте реальное решение проблемы.

Скинуться жильцам и снести, возможно, наняв бульдозер. В полном соответствии со ст. 209 ГК.

[ViktorS]

Alerte

Посоветуйте реальное решение проблемы.

Скинуться жильцам и снести, возможно, наняв бульдозер. В полном соответствии со ст. 209 ГК.

только осталось понять, явл. ли жильцы собственниками этой земли,
учитывая, что даже застройщик определил как "территория не их"

[Ната В]

Alerte

Посоветуйте реальное решение проблемы.

Скинуться жильцам и снести, возможно, наняв бульдозер. В полном соответствии со ст. 209 ГК.

только осталось понять, явл. ли жильцы собственниками этой земли,
учитывая, что даже застройщик определил как "территория не их"

А как такая, например, ситуация: сгоревшие домики находятся в чьей-то собственности, права зарегистрированы, а запись не погашена? А собственники ждут компенсации от города или застройщика? Но никто не торопится ее давать...Тогда их вообще не имеет права никто трогать
А если идет следствие по факту поджога, например, и не оно закончено...дедюктива...

[Alerte]

Дом сдан еще в 2007 г.
Получается, что земля муниципалитета. Им и напишу. А СМИ реальная тема. Можно попробовать.

[uzbek]

сдача дома в эксплуатацию в 2007 г. не влечет за собойпрекращения права собственности на имущество и права землепользования собственников дома ...

Получается, что земля муниципалитета.

т.е есть имеется вступившее в силу решение суда о принании данных построек (строений) бесхозяйными и признания права муниципальной собственности? и эти объекты включены в перечень муниципального имущества?

и че? св-ва имеются?

Сообщение отредактировал uzbek: 15 May 2009 - 22:31

[Alerte]

Чьи реально сгоревшие дома, я конечно не знаю. Да и навряд ли стоит затрачивать силы на установление. Сейчас они бесхозяйные. Решения суда нет конечно.
мне так кажется, что бывшим хозяевам дома дали квартры в нашем доме.