Сообщений в теме: 2

[sosnovka]

Есть КФХ, одно физ лицо, он же Глава КФХ. В собственности несколько участков 8 Га, 10 построек на них + аренда земельного участка 1200 ГА (право зарегистрирован в конце апреля)

в начале апреля введено наблюдение

1. Может ли он в процедуре наблюдения отчуждать земельные участки (или переуступать право аренды) и будут ли сделки оспариватся со стороны кредиторов или арбитражного (смущает ст. 221 пункт 2 ЗоБ (127-фз)?

2. Если имущество зарегистрировано на физ лицо будут ли применятся нормы ст. 221 п. 3? "Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу".

[Bistrov Den]

1. Может ли он в процедуре наблюдения отчуждать земельные участки (или переуступать право аренды) и будут ли сделки оспариватся со стороны кредиторов или арбитражного (смущает ст. 221 пункт 2 ЗоБ (127-фз)?

У Вас наблюдение, при чем здесь указанная норма? Совершать сделки может с соблюдение нормы главы IV "Наблюдение". В частности, п. 2 ст. 64: "...совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок:
связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;
связанных с получением и выдачей займов (кредитов), выдачей поручительств и гарантий, уступкой прав требования, переводом долга, а также с учреждением доверительного управления имуществом должника."

2. Если имущество зарегистрировано на физ лицо будут ли применятся нормы ст. 221 п. 3? "Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу".

Сложности будут, если должник докажет, что имущество приобретено не на общие доходы и не входит в состав имущества КФХ (не поименовано в перечне, указанном в п. 4 ст. 6 ФЗ "О КФХ").

Сообщение отредактировал Bistrov Den: 15 May 2009 - 19:33

[Teufel1986]

Отчуждать участки не может, на мой взгляд, да и переуступать право аренды - тоже только с согласия АУ

А про п.3 ст.221 скажу, что у меня подобный случай был, мы полсотни кроликов ( ) отобрали-так и всунули в конкурсную массу потому, что доказали, что хоть собственником и был ИП-глава, но куплены они были на деньги КФХ.

Земля, конечно - не кролики, но тоже спорить можно)))