Сообщений в теме: 5

[shnaus]

Был заключен договор купли-продажи недостроенного жилого дома между физ. лицом (Покупатель) и юр. лицом (Продавец). Право собственности Покупателя не зарегистрировано. Юр. лицо находилось на стадии банкротства и распродавало свое имущество. Недостроенный жилой дом висел только на балансе организации (Продавца) и больше нигде зарегистрирован не был. В настоящее время Продавец уже не существует.
Сейчас необходимо зарегистрировать право собственности на этот недостроенный дом.
Как лучше поступить - обращаться в суд с иском о признании права собственности на этот недостроенный дом? Тогда кто будет ответчиком? ФРС?
Тогда необходимо будет получить от них отказ в регистрации.
Или просто подавать в суд заявление о признании Права Покупателя на дом без указания ответчика в порядке особого производства?
Очень надеюсь на помощь

[capslock]

Недостроенный жилой дом висел только на балансе организации (Продавца) и больше нигде зарегистрирован не был.

у вас в собственности стройматериалы, кроме договора чего есть?

[napokr]

а с землей что?

[zzz2]

Продавец, при продаже, чем подтверждал свои права на жилой дом ? Нахождением на балансе? )))
И что это за жилой дом ? Многоквартирный ?

[shnaus]

Дом частный, на две семьи, земля находится в собственности другого лица, которое не против строительства. Кроме договора есть документы подтверждающие оплату по договору

[napokr]

Что-то мне подсказывает, что Вам придется оформлять какие-то документы с лицом, которое является собственником земельного участка.
Вообще нужно посмотреть, какие существуют (существовали) договоры, соглашения и т.д. между собственником земли и тем юрлицом, которое Вам "продало" недострой, а также тот документ, кот.составлен между Вами и юрлицом.
В обшем, если Вы не юрист (а это скорее всего так), Вам нужно обратиться к юристу в реале и показать ему все эти документы. Если документов нет - договариваться с собственником участка о подписании договора, по которому Вы имеете право строить на его участке (типа инвестиционного), ну или придумывать какие-то другие варианты.
Пока из Вашего сообщения понятно, что документов никаких нет и в суде Вы вряд ли чего-то добьетесь.