Сообщений в теме: 4

[tor28]

У моего родственника сложилась следующая ситуация:
В их доме было создано ТСЖ. Родственнику принадлежит 2/3, а второму собственнику 1/3 квартиры. Второй собственник получил долю по наследству жены родственника. Ранее квартира находилась в совместной собственности супругов (приватизация 1992 года).
После обращения в ТСЖ для разделения ЕПД, председатель стала начислять плату за отопление по тарифам коммунальной квартиры, т.е. вместо 13,29 руб., 21,64 руб..

При этом:
- данный тариф применяется к общей площади квартиры, а не к жилой;
- в квартире не определен порядок пользования, есть решение суда об отказе определения порядка пользования.

Возникают следующие вопросы:
1. Каков порядок применения тарифов в отдельной и коммунальной квартирах?
2. Кто, как и на каком основании имеет право признать квартиру коммунальной? Какими действиями и документами сопровождается данное решение?

[Alderamin]

tor28

У моего родственника сложилась следующая ситуация:
В их доме было создано ТСЖ. Родственнику принадлежит 2/3, а второму собственнику 1/3 квартиры.

После обращения в ТСЖ для разделения ЕПД, председатель стала начислять плату за отопление по тарифам коммунальной квартиры, т.е. вместо 13,29 руб., 21,64 руб.

Председатель либо дура, либо слишком умная - все тарифы обычные, только общий счет должен оплачиваться каждым из сособственников пропорционально долям...

Возникают следующие вопросы:
1. Каков порядок применения тарифов в отдельной и коммунальной квартирах?
2. Кто, как и на каком основании имеет право признать квартиру коммунальной? Какими действиями и документами сопровождается данное решение?

В Вашей ситуации эти вопросы возникать не должны...

[tor28]

Я того же мнения. По этому поводу с письменным запросом обратились в прокуратуру. Они спустили дело до участкового, которому (как говорят жильцы дома) за счет ТСЖ отремонтировали опорный пункт.
В итоге получили ответ:

Т.к. в квартире проживает два собственника, которые не являются родственниками, квартира председателем ТСЖ правильно считается коммунальной.
Тарифы по отоплению за коммунальную квартиру - 21,64 руб.

И не слова о том:
- что в коммунальной берут с жилой;
- кто решил считать квартиру коммунальной.


В общем, от имени начальника отделения милиции их послали.

Что дальше делать?

[Alderamin]

tor28

Т.к. в квартире проживает два собственника, которые не являются родственниками, квартира председателем ТСЖ правильно считается коммунальной.

Бред... Коммунальной может считаться только муниципальная квартира...

Что дальше делать?

Тут могут быть разные варианты... Например, платить исходя из самостоятельно рассчитанной суммы... А можно оплатить выставленный счет и сразу подать иск о взыскании излишне уплаченной суммы... С последующим взысканием с ТСЖ судебных расходов... И так каждый месяц...

[tor28]

Спасибо!

Предложу им подавать в суд.