Сообщений в теме: 6

[goshik2004]

Помогите найти выход из следующей ситуации:

Предприятие в 90-х годах установило железный киоск, который использовался под магазин, со временем немного обустроило этот киоск возведя кирпичные стены и пр. Этот киоск (площадью 21 кв.м.) и по сей день является магазином через который продается фирменная продукция Предприятия.

Соответственно заключались договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.

Из имеющихся документов на это строение:
- технический паспорт;
- и землеустроительное дело на земельныфй участок.

Вопрос в следующем - Как в этой ситуации зарегистрировать право собственности на здание (киоск)? Подойдет ли для данной ситуации обращение в суд с иском о признании права собственности на здание?

[Rigard]

Можно и через суд.
Главное, чтобы земля была на каком-либо праве с ВРИ, допускающим размещение магазина.

[goshik2004]

Можно и через суд.
Главное, чтобы земля была  на каком-либо праве с ВРИ, допускающим размещение магазина.

А какие еще варианты?
На счет земли все впорядке! + она же официально находится в аренду у муниципального образования!

[параски]

На счет земли все впорядке! + она же официально находится в аренду у муниципального образования!

Ну и в чем тогда проблема, вперед в суд и признавать согласна 222 ГК.

[goshik2004]

Какие доказательства могут быть предоставленны в суд для признания права собственности в данной ситуации (кроме вышеперечисленных документов - ничего нет):
- возможно бухгалтерские (какие именно);
- письменные объяснения сотрудников Предприятия - магазина (продавцов);
- ?

[goshik2004]

Как же признавать право собственности по 222 ГК РФ - когда
222 ГК РФ Говорит что:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Земельный участок ведь предприятие арендует!

[Zonner]

Похожей темы не нашел, решил сюда написать.

У меня в пон очередной суд (сужусь уже год за наследство)

Собственно вопрос: Если здание было приобретено по фальсифицированному договору купли-продажи и в юстиции зарегестрированно право собственности за этим "добропорядочным" покупателем, а он здание (пока разбирались в прокуратуре и суде) успел продать другому человеку, что бы уйти от закона, нужно ли мне в суд вызывать того, кому он это здание перепродал?
Или достаточно отменить фальсифицированный договор купли-продажи?