Сообщений в теме: 5

[MegaVolt]

Дамы и господа, посоветуйте что делать.

Решили продать квартиру, перед продажей естестественно начали ее приватизировать.
На руках имеются следующие документы:
- ордер;
- договор социального найма;
- технический паспорт (заказали для приватизации)
- справка с места жительства о всех зарегистрированных в квартире
- заявление подписанное паспортистом и начальником ЖЭК.
Проблема возникла в получении справки о принадлежности квартиры. Оказалось, что наш дом 1968 года постройки нигде не числится. В 2002 году железная дорога списала его со своего баланса, передав городу. А в администрации города нет акта о приемке нашего дома. Т.е. получилась ситуация, что железка весь жилой фонд спихнула городу, а тот вроде как ничего и не принял. Дома нет на балансе ни у тех ни у других. Выдали справку, что муниципальное образование (город) не имеет в собственности указанного строения.

Но ведь заключен договор социального найма с муниципальным образованием г. N-ск и мы платим комунальные услуги. А это самое муниципальное образование утверждает, что у них такого дома нет.

Вопрос. Можно ли приватизировать квартиру в этом "исчезнувшем" доме? И если да, то как?

Заранее спасибо за ответы.

[med2ved]

MegaVolt,
http://www.vsrf.ru/v...ale.php?id=2768 // см. вопрос 22 и ответ ВС: признание права собственности на ЖП в порядке приватизации

[MegaVolt]

Спасибо, я тоже так думала. Не могла вспомнить где читала.

А кто ответчик по этому иску? Муниципальное образование и железка как третье лицо?

[med2ved]

А кто ответчик по этому иску?

Администрация муниципального образования.

железка как третье лицо?

Решение суда по спору может повлиять на права и обязанности "железки" по отношению к одной из сторон?

[MegaVolt]

железка как третье лицо?

Решение суда по спору может повлиять на права и обязанности "железки" по отношению к одной из сторон?

Вообще-то нет, им жилой фонд на фиг не нужен, спихнули с рук и рады. Судья зачем-то требует их указывать в иске как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора и еще МУ ЖКХ зачем-то ....

[med2ved]

Судья зачем-то требует их указывать в иске как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора и еще МУ ЖКХ зачем-то .... 

Дык, если он хочет, а Вам - не жалко, то - вперед