Сообщений в теме: 8

[avtolady]

Потребитель хочет отключиться от сети холодного и горячего водоснабжения во всей квартире, для этого написал заявление в Водоканал (УК и ТСЖ нет, договор напрямую с РСО). В Водоканале ответили, что такие мероприятия являются переустройством, затребовали проект, согласование от администрации. местная администрация пока не отвечает ничего.
если верить ст. 25 ЖК РФ, то "1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения". следовательно, отключение сетей переустройством не является. Кто сталкивался? Как на практике бывает?

[Molkin]

будет ли помещение соответствовать нормам жилого помещения, если в нем не будет холодного водоснабжения?

[Hanomer]

будет ли помещение соответствовать нормам жилого помещения, если в нем не будет холодного водоснабжения?

п. 12 ст. 2 Положения о признании помещения жилым помещением , жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными
системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее
водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в
газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без
централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях
допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

так же п.41 ст. 3 этого же положения:
Не может служить основанием для признания жилого помещения
непригодным для проживания:
отсутствие системы централизованной канализации и горячего
водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;

Если у потребителя одно или двуэтажный дом, то без проблем. если больше, то получится, что помещение не будет отвечать требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Про последствия не скажу, т.к. не знаю

[cemel]

avtolady
Установите ИПУ, зарегистрируйте их и проблему снимите подавая показания по приборам 0. Другого выхода нет.

[avtolady]

Hanomer, cemel, спасибо!

Установите ИПУ, зарегистрируйте их и проблему снимите подавая показания по приборам 0. Другого выхода нет.

это не моя проблема, к счастью. сами потребители заняли такую позицию: соедили 2 квартиры (но не оформили перепланировку), срезали краны в одной из них (в которой все они прописаны) и посылают всех подальше, как только речь заходит об оплате воды или ИПУ, но, в то же время, хотят, чтоб было "законно".

Сообщение отредактировал avtolady: 23 June 2009 - 19:42

[Iv+]

так же п.41 ст. 3 этого же положения:
Не может служить основанием для признания жилого помещения
непригодным для проживания:
отсутствие системы централизованной канализации и горячего
водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;

Касется имеющихся в России массы старых домов, построенных по проекту без ГХВС, т.е. целью являлось уменьшение кол-ва непригодных для проживания.
В изложенной Вами ситуации явно будет нарушение проекта, т.е. требуется внесение изменений в техпаспорт, отсюда переоборудование со всеми вытекающими.

Сообщение отредактировал Iv+: 23 June 2009 - 19:42

[avtolady]

Iv+, спасибо.

В изложенной Вами ситуации явно будет нарушение проекта, т.е. требуется внесение изменений в техпаспорт, отсюда переоборудование со всеми вытекающими.

А в какой ситуации это бы не было нарушением проекта? если бы это был одноквартирный дом, было бы то же самое

[Molkin]

Не может служить основанием для признания жилого помещения
непригодным для проживания:
отсутствие системы централизованной канализации и горячего
водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;

А в этом помещении не будет не только горячего, но холодного.

соедили 2 квартиры (но не оформили перепланировку), срезали краны в одной из них (в которой все они прописаны) и посылают всех подальше, как только речь заходит об оплате воды или ИПУ, но, в то же время, хотят, чтоб было "законно"

Я бы на месте этих хозяев в таких условиях не ссорился с УК. Налицо реальная возможность получить предписание (решение) о восстановлении в первоначальное состояние.

[avtolady]

Налицо реальная возможность получить предписание (решение) о восстановлении в первоначальное состояние.

уже доигрались. сегодня был жилищный инспектор, готовит административку - квартира является муниципальной.