Сообщений в теме: 3

[rifku]

День добрый! Не подскажете выход из следующей ситуации:
в 2002 г. были проданы две комнаты,в которых сособственником, наряду с родителями, была их совершеннолетняя дочь.В течение месяца после продажи его родители, на вырученные от продажи деньги + субсидия отца,купили дом с участком и оформили на отца.Она с ребенком прописана в этом доме.Недавно, т.е. по истечении 7 лет, произошла ссора и отец требует выписаться.Она узнала о своем нарушенном праве(дом был оформлен только на отца) и хочет признать договор продажи комнат недействительным, т.к. она, как бывший сособственник, осталась ни с чем.
Вопрос: целесообразно ли в данном случае подать иск о признании права собственности на часть дома и участка, учитывая, что она была сособственником комнат, проданных в 2002 г. Будет ли какая-то перспектива.На какие нормы мне сослаться .Если есть образец подобного иска или же судебная практика, то, если не трудно, скиньте ссылочку.Заранее спасибо!

[Мусорок]

по истечении 7 лет

признать договор продажи комнат недействительным

На какие нормы мне сослаться

скиньте ссылочку

на ст.181 Гражданского кодекса попробуйтк сослаться

[Pastic]

хочет признать договор продажи комнат недействительным, т.к. она, как бывший сособственник, осталась ни с чем.

И что с того? Где Вы увидели такое основание недействительности сделки? Что в договоре купли-продажи сказано про деньги - вероятно, что дочь их получила?

целесообразно ли в данном случае подать иск о признании права собственности на часть дома и участка, учитывая, что она была сособственником комнат, проданных в 2002 г. Будет ли какая-то перспектива.

Не будет. Покупателем она не выступала и никаких правовых оснований для приобретения права собственности у нее нет.

[med2ved]

Недавно, т.е. по истечении 7 лет, произошла ссора и отец требует выписаться.

Сообщите ему о том, что:
1) Вы являетесь дочерью собственника ЖП и вместе с дочкой вселены им как члены его семьи, для доказательства чего достаточно установить только факт совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства;
2) регистрация Вас по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании Вас членом семьи собственника жилого помещения;
3) в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением;
4) по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за Вами как членом семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение всех Ваших будущих несовершеннолетних детей в жилое помещение;
5) учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения;
6) при вышеизложенных обстоятельствах Вы не можете быть признаны бывшим членом семьи собственника ЖП и быть выселены им по основанию части 4 ст. 31 ЖК.

Ознакомьтесь со ст.31 ЖК и разделом «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения» Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 // http://supcourt.ru/n...ale.php?id=5825