Сообщений в теме: 8

[Котя]

Доброго времени суток.
Два собственника квартиры выдали доверенность определенному лицу и уехали за "бугор". Это лицо квартиру продало, договор купли-продажи удостоверен нотариально. Прежде чем понести документы в ФРС покупатель с продавцом дружно сдуру почеркались в нотариальных доверенностях. ФРС регистрацию приостановила, недостатки устранены не были, ФРС документы возвратила.
Нотариус дубликаты доверенностей не дает, да и собственники квартиры не желают приезжать в Россию для таких дел. И лицо, которому выданы были доверенности разговаривать вообще не желает.
Что теперь делать..... растерялась.
Помогите, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Котя: 20 July 2009 - 21:20

[Серый к@рдинал]

Как понять "почеркались"? А ФРС как отказ мотивировало? (реально ли обжаловать в суд?)

В общем нотариус прав: по закону он не обязан хранить второй подлинный экземпляр доверенности и соответственно не сможет выдать дубликат. В этом случае придется просить доверителя снова идти к нотариусу за новой доверенностью, а так как они не хотят этого делать то выход один - пусть высылают доверенность из-за бугра...

Сообщение отредактировал Серый к@рдинал: 20 July 2009 - 21:48

[vicing2002]

Котя

пусть высылают доверенность из-за бугра.

кстати реальный вариант, обратитесь в косульство Эрефии.

[Котя]

Почеркались - в смысле сами дописали что-то там в доверенностях (полномочий каких-то).
Обжаловать действия ФРС полагаю смысла не имеет, потому как доверенность считается испорченной.
Из-за бугра доверенность...? Так это новый договор купли-продажи делать нужно.
Вариант тоже не очень привлекателен. Продавец довольно меркантильная дама и запросто повторно запросит стоимость квартиры, а то еще и больше.
Вот так...

[Nikolai4]

Почеркались - в смысле сами дописали что-то там в доверенностях (полномочий каких-то).
Обжаловать действия ФРС полагаю смысла не имеет, потому как доверенность считается испорченной.
Из-за бугра доверенность...? Так это новый договор купли-продажи делать нужно.
Вариант тоже не очень привлекателен. Продавец довольно меркантильная дама и запросто повторно запросит стоимость квартиры, а то еще и больше.
Вот так...

А если обратиться в суд, указывая, что одна из сторон уклоняется от регистрации?

[vicing2002]

Котя

Это лицо квартиру продало, договор купли-продажи удостоверен нотариально. Прежде чем понести документы в ФРС покупатель с продавцом дружно сдуру почеркались в нотариальных доверенностях. ФРС регистрацию приостановила, недостатки устранены не были, ФРС документы возвратила.

Дык я понял, что тока в доверенностях почеркались, а не в договоре.

Из-за бугра доверенность...?

да это делается довольно просто.

Продавец довольно меркантильная дама и запросто повторно запросит стоимость квартиры, а то еще и больше.

Ежели Вы свои обязанности как покупатель выполните, а Продавец нет, то воспльзуйтесь советомNikolai4 .

[Денежка]

Котя

Прежде чем понести документы в ФРС покупатель с продавцом дружно сдуру почеркались в нотариальных доверенностях

Доверенности от кого? Кому? На что? Как именно "почеркались"?
Кто такие покупатель с продавцом, как они относятся с уехавшими собственниками квартиры?

лицо, которому выданы были доверенности разговаривать вообще не желает

Это кто такое?

договор купли-продажи удостоверен нотариально

Вот вариант есть на подачу документов:

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие.

[Nikolai4]

Котя

Прежде чем понести документы в ФРС покупатель с продавцом дружно сдуру почеркались в нотариальных доверенностях

Доверенности от кого? Кому? На что? Как именно "почеркались"?
Кто такие покупатель с продавцом, как они относятся с уехавшими собственниками квартиры?

лицо, которому выданы были доверенности разговаривать вообще не желает

Это кто такое?

договор купли-продажи удостоверен нотариально

Вот вариант есть на подачу документов:

21 июля 1997 года N 122-ФЗ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие.

При регистрации жилых подаются два заявления: о регистрации перехода права и регистрации права, а в ст. 16 Закона о регистрации речь идет только о заявлении о регистрации права, возможны проблемы.

[Денежка]

Nikolai4
А Вы посмотрите в первых статьях закона, что он понимает под регистрацией прав. Проблемы возможны, но совсем в другом месте.