Сообщений в теме: 16

[юлиииияяяя]

кажется, ситуация типичная, но в поиске ответа не нашла.
Бабушка приватизировала в 1999 г свою квартиру. В 2007 г она ее подарила внучке.Договор нотариальный, Свидетельсво на руках имеется. Сейчас объявился брат бабушки, единственный наследник, требует денег, т.к. еще в советскую эпоху прошел обмен вроде как его квартиры, в результате которого и появилась в том числе и бабушкина квартира.
Вопрос-
1.риски судебного разбирательства (учитывая, что срок давности 1 год уже прошел, но бабушка встала на сторону брата).
2. есть ли необходимость сейчас внучке эту квартиру подарить еще кому-нибудь, чтобы минимизировать возможность расторжения первого договора дарения.

[Pastic]

1.риски судебного разбирательства

Бумага все стерпит. Рисков оспаривания сделки - не вижу.

учитывая, что срок давности 1 год уже прошел

- Петька! Приборы!
- Девять!
- Чего "девять"?!
- А чего "приборы"?!

Не зная, кто какой иск собирается подавать - Вы уже и срок исковой давности определили и момент начала течения ИД

но бабушка встала на сторону брата

"Поздно, бабушка, уже закомпостировали..."

[юлиииияяяя]

1.риски судебного разбирательства

Бумага все стерпит. Рисков оспаривания сделки - не вижу.

учитывая, что срок давности 1 год уже прошел

- Петька! Приборы!
- Девять!
- Чего "девять"?!
- А чего "приборы"?!

Не зная, кто какой иск собирается подавать - Вы уже и срок исковой давности определили и момент начала течения ИД

но бабушка встала на сторону брата

"Поздно, бабушка, уже закомпостировали..."

спасибо. успокоили.
))))

имела в виду срок давности по оспоримой сделке)

[Torr]

брат бабушки, единственный наследник,

А как же внучка

юлиииияяяя
Чиво-то Вы здесь всего подряд наплели... и наследство (при живой-то бабушке) и дарение

Сообщение отредактировал Torr: 04 August 2009 - 13:56

[юлиииияяяя]

брат бабушки, единственный наследник,

А как же внучка

юлиииияяяя
Чиво-то Вы здесь всего подряд наплели... и наследство (при живой-то бабушке) и дарение

брат- наследник второй очереди (наследников первой нет),единственный претендент ст.1143

[Torr]

брат- наследник второй очереди (наследников первой нет),единственный претендент ст.1143

Хм... а право представления...

[Pastic]

брат бабушки, единственный наследник,

А как же внучка cranky.gif

И вообще, о каком наследовании при живой бабушке начали рассуждать?

имела в виду срок давности по оспоримой сделке)

Тогда еще и посмотрите ст. 181 ГК РФ - с какого момента этот срок исчисляется. И в чем Вы видите оспоримость?

Добавлено немного позже:

Хм... а право представления...

Ага, еще и непонятно чей ребенок внучка... давайте не будет залезать в дебри - все живы пока.

[Torr]

И вообще, о каком наследовании при живой бабушке начали рассуждать?

Я дико извиняюсь, за подобные рассуждения, я чисто абстракно... не применимо к данной конкретной ситуации

[юлиииияяяя]

резюмирую. поправьте, если не так.
1. оснований признания оспоримой сделки недействительной пока нет.
тогда вопрос-
1. что может сделать брат, кроме как подать иск об оспаривании договора.
2. есть ли все-таки смысл внучке совершать сейчас какую-либо сделку с ее квартирой.

[Pastic]

тогда вопрос-
1. что может сделать брат, кроме как подать иск об оспаривании договора.

Нет у него права на такой иск - не затронуты его права этой сделкой никаким образом.

2. есть ли все-таки смысл внучке совершать сейчас какую-либо сделку с ее квартирой.

Нету.

[юлиииияяяя]

тогда вопрос-
1. что может сделать брат, кроме как подать иск об оспаривании договора.

Нет у него права на такой иск - не затронуты его права этой сделкой никаким образом.

2. есть ли все-таки смысл внучке совершать сейчас какую-либо сделку с ее квартирой.

Нету.

Спасибо огромное, Pastic!

[sya-aku]

Сейчас объявился брат бабушки, единственный наследник, требует денег, т.к. еще в советскую эпоху прошел обмен вроде как его квартиры, в результате которого и появилась в том числе и бабушкина квартира.

Брат - точно не единственный наследник. Даже не первой очереди, но не суть. Насчет обмена в советское время - пусть предъявляет иск к советскому правительству

Вопрос-
1.риски судебного разбирательства (учитывая, что срок давности 1 год уже прошел, но бабушка встала на сторону брата).

Оспорить нереально, только если внучка не совершит в отношении бабушки противоправных действий, которые суд расценит как основание для расторжения договора дарения (например, выгонит на улицу)

2. есть ли необходимость сейчас внучке эту квартиру подарить еще кому-нибудь, чтобы минимизировать возможность расторжения  первого договора дарения.

Вообще говоря нет.

[Pastic]

Оспорить нереально, только если внучка не совершит в отношении бабушки противоправных действий, которые суд расценит как основание для расторжения договора дарения (например, выгонит на улицу)

С чего это стало противоправным действием? Если договор дарения не предусматривал сохранения за бабушкой права проживания, то очень даже правомерное будет действие...

[юлиииияяяя]

Оспорить нереально, только если внучка не совершит в отношении бабушки противоправных действий, которые суд расценит как основание для расторжения договора дарения (например, выгонит на улицу)

С чего это стало противоправным действием? Если договор дарения не предусматривал сохранения за бабушкой права проживания, то очень даже правомерное будет действие...

предусматривал это договор. Бабушка там прописана.
Да у бабушки с внучкой очень хорошие отношения.

Сообщение отредактировал юлиииияяяя: 04 August 2009 - 14:55

[sya-aku]

предусматривал это договор

вот, а это уже повод.
Дарение - сделка безвозмездная, а наличие в договоре дополнительных условий (типа права проживания, или обещание заботиться о дарителе) по мнению ряда юристов делает такой договор ничтожным.
Другой вопрос, что брат все равно не может быть истцом по данному вопросу, да и сроки, как я понимаю, прошли.

[юлиииияяяя]

предусматривал это договор

вот, а это уже повод.
Дарение - сделка безвозмездная, а наличие в договоре дополнительных условий (типа права проживания, или обещание заботиться о дарителе) по мнению ряда юристов делает такой договор ничтожным.
Другой вопрос, что брат все равно не может быть истцом по данному вопросу, да и сроки, как я понимаю, прошли.

А это студенческая теория или устойчивая практика судов?

[sya-aku]

А это студенческая теория или устойчивая практика судов?

была такая тема - попробуйте поискать, там даже кто-то позицию ВС РФ выкладывал. В любом случае ГК Вам в помощь.