Сообщений в теме: 6

[polizai]

Добрый день, уважаемые господа.
Прошу Вашей помощи, тк сомневаюсь в решение и правильности моих действий.

Супруг и супруга имели квартиру в общей собственности, без указание долей.
Общее свидетельство по регистрации.

далее происходит в январе развод.
Устно определено, что кому достается.
По квартире было определено, что квартиру продают и деньги используют по своему назначению самостоятельно.
Далее возникает у супруги желание купить данную квартиру и заплатить деньги супругу. Таким образом супруга обращается в компанию риэлторов и просит оформить данную куплю продажу. Муж в это время находит подходящий вариант по покупке. Риэлторы оформляют это следующим образом:
1. Между супругами договор раздела имущества между супругами.
Супргуа возмещает супругу денеж. средства.
2. супруг дополнительно офрмляет договор купли продажи по своему варианту.

Таким образом возникают несколько вопросов6

1. Все ли в порядке согласно действий со стороны риэлторов?
2. Возникают ли риски для супруги? Если да, то какие?
3. Может ли супруг в дальнейшем на что-то претендовать?

Буду признателен за помощь.
Спасибо.

[Lawyerus]

polizai

Устно определено, что кому достается.

то есть раздела имущества судом не производилось?

Риэлторы оформляют это следующим образом:
1. Между супругами договор раздела имущества между супругами.

какие супруги то? Если развод в январе?

Супргуа возмещает супругу денеж. средства.

каким образом?

2. супруг дополнительно офрмляет договор купли продажи по своему варианту.

Б. супруг покупает квартиру в свою собственность?

1. Все ли в порядке согласно действий со стороны риэлторов?

При таком изложении можно тока догадываться об их действиях

2. Возникают ли риски для супруги? Если да, то какие?

Без договора не скажешь

3. Может ли супруг в дальнейшем на что-то претендовать?

см. пред. ответ

[polizai]

то есть раздела имущества судом не производилось? - НЕТ (не производился)

какие супруги то? Если развод в январе? - согласен, супругами их теперь не назвать, теперь они на текущий момент живут пока вместе.

Супргуа возмещает супругу денеж. средства. - фиксировано в договоре раздела имущества. За эту квартиру.

Б. супруг покупает квартиру в свою собственность? бывший супруг покупает себе новое жилье (комнату)

Договор толкь опо разделу имущества в котором, излагается что квартира остается в собственности бывшей жены. и что она возмещает за полученное имущество сумму.

[Lawyerus]

polizai

Б. супруг покупает квартиру в свою собственность? бывший супруг покупает себе новое жилье (комнату)

Соответственно квартира является его личной собственностью.

Возникают ли риски для супруги? Если да, то какие?

А вы здесь видите какие-нибудь риски?

[polizai]

да супруг - то все равно, он сам там разберется. Он покупает самостоятельно.
Главное чтобы он на данную квартиру больше не смог претендовать.

То есть согласно данного Договора разделения имущества и выплаты со стороны бывшей жены денежных средств бывшему мужу, если Договор составлен верно и правильно ожидать "сюрпризов" не стоит.

Я не юрист, поэтому Ваш ответ расценил так.

Спасибо.

[Lawyerus]

polizai

Главное чтобы он на данную квартиру больше не смог претендовать.

право собственности на всю кв-ру на супругу зарегистрирован? Расписка от мужа на всю сумму имеется? Если все это есть, то нет проблем

[polizai]

Спасибо.