Сообщений в теме: 15

[maria1819]

Добрый день всем! Помогите пожалуйста советом.
Ситуация следующая: покупатель приобрел квартиру (дог к/п уже зарег). в квартире зарегистрированы 3 чел: 2 - собственники (мать и сын), 1 - брат мамы, не соб-к. мать с сыном уже зарегистрированы в новой квартире. но выписывать своего брата не хочет. как его можно выписать? он не живет не то что в квартире, в россии уже много лет. возможно ли его вообще выписать?
спасибо, буду признательна за ответы.

[vlad37]

В соответствии со статья 31 ЖК "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении"

"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи".

Брат матери не является членом семьи сособственников. Однако снять его с регистрации возможно только по согласию сторон или по решению суда, куда может обратиться один из собственников.

[maria1819]

Спасибо большое за ответ.

Брат матери не является членом семьи сособственников. Однако снять его с регистрации возможно только по согласию сторон или по решению суда, куда может обратиться один из собственников.

значит его все таки можно выписать если обратиться в суд. а надо доказывать что у него есть жилье и т.п.

[PAPO]

а надо доказывать что у него есть жилье и т.п.

Важно доказать, что он не проживает на указанной площади.

[maria1819]

Важно доказать, что он не проживает на указанной площади.

в данном случае возможно использовать сведетельские показания? потому как по иному не получиться.

[PAPO]

в данном случае возможно использовать сведетельские показания?

Возможно.

он не живет не то что в квартире, в россии уже много лет

А этот факт Вы как будете доказывать?

[maria1819]

он не живет не то что в квартире, в россии уже много лет

А этот факт Вы как будете доказывать?

я думаю достаточно будет доказать что в квартире он давно не проживает и разумеется не платит не за что.

[med2ved]

ИМХО, обратиться в органы регучета о снятии с регучета гражданина, который в ЖП не проживает, но за которого начисляются платежи как за пользующегося коммунальными услугами.
Отказ обжаловать в суде.

[vlad37]

ИМХО, обратиться в органы регучета о снятии с регучета гражданина, который в ЖП не проживает, но за которого начисляются платежи как за пользующегося коммунальными услугами.
Отказ обжаловать в суде.

При этом следует учесть мнение второго сособственника

мать с сыном уже зарегистрированы в новой квартире. но выписывать своего брата не хочет

[Zork]

ИМХО, обратиться в органы регучета о снятии с регучета гражданина, который в ЖП не проживает, но за которого начисляются платежи как за пользующегося коммунальными услугами.
Отказ обжаловать в суде.

нет. отказ будет правомерным, так как нет решения суда о признании утратившим право пользования. см. правила о регистрации по месту жительства, утв. Правительством РФ.

проблемы могут быть как я понимаю только если он на момент приватизации проживал в квартире и отказался от получения ее в собственность в процессе приватизации

[Alderamin]

maria1819

покупатель приобрел квартиру (дог к/п уже зарег). в квартире зарегистрированы 3 чел: 2 - собственники (мать и сын), 1 - брат мамы, не соб-к. мать с сыном уже зарегистрированы в новой квартире. но выписывать своего брата не хочет. как его можно выписать? он не живет не то что в квартире, в россии уже много лет. возможно ли его вообще выписать?

Как совершенно правильно заметил Zork:

проблемы могут быть как я понимаю только если он на момент приватизации проживал в квартире и отказался от получения ее в собственность в процессе приватизации

Если ситуация именно такая, то ее нужно обсуждать особо. Если же не этот случай, тогда:
vlad37

снять его с регистрации возможно только по согласию сторон или по решению суда, куда может обратиться один из собственников.

Правда, я не очень понял, какое такое соглашение сторон имеется в виду. Если нет заявления о снятии с учета от самого лица, то дальше вопрос решается только в судебном порядке...

Брат матери не является членом семьи сособственников.

Вы кого называете собственником? Покупателя или продавцов?

maria1819

а надо доказывать что у него есть жилье и т.п.

Нет. (При этом мы пока не рассматриваем случай с отказом от приватизации...)

PAP078

Важно доказать, что он не проживает на указанной площади.

Поясните, почему Вы так считаете...

maria1819

Важно доказать, что он не проживает на указанной площади.

в данном случае возможно использовать сведетельские показания? потому как по иному не получиться.

Это доказывать не нужно...

med2ved

ИМХО, обратиться в органы регучета о снятии с регучета гражданина, который в ЖП не проживает, но за которого начисляются платежи как за пользующегося коммунальными услугами.
Отказ обжаловать в суде.

Zork

отказ будет правомерным, так как нет решения суда о признании утратившим право пользования.

Именно.

[PAPO]

Поясните, почему Вы так считаете...

Подождите.
Для того, чтобы

решения суда о признании утратившим право пользования

суд вынес именно такое решение необходимо доказать, что некто ( в смысле конкретный гражданин) на указанной площади не проживает, комм. услуги не оплачитвает и иже и ним. Или не так???

[Alderamin]

PAP078

Для того, чтобы

решения суда о признании утратившим право пользования

суд вынес именно такое решение необходимо доказать, что некто ( в смысле конкретный гражданин) на указанной площади не проживает, комм. услуги не оплачитвает и иже и ним. Или не так???

Ну, если бы я был с Вами согласен, то, как Вы думаете, стал бы я просить Вас пояснить, почему Вы так считаете?

[PAPO]

Ну, если бы я был с Вами согласен, то, как Вы думаете, стал бы я просить Вас пояснить, почему Вы так считаете?

То, что Вы не согласны со мной я понимаю.
Может у меня очень "неправильный" опыт есть? Суд (СОЮ) обязывает доказывать

что он не проживает на указанной площади.

Миль пардон! Что-то в голове не укладывается...

[Curti]

покупатель приобрел квартиру (дог к/п уже зарег). в квартире зарегистрированы 3 чел: 2 - собственники (мать и сын), 1 - брат мамы, не соб-к. мать с сыном уже зарегистрированы в новой квартире. но выписывать своего брата не хочет.

Мне крайне неловко.. Но покупатель это ведь не мать с сыном?;) Они купили другую квартиру и переехали? А почему Вы 292-ю применить не желаете?
Или я совсем не поняла, о чем речь?;)) Вот уже какой раз перечитываю и никак не догоню, причем тут проживает/не проживает и свЕдетельские показания.. (кстати, свЕдетеля, наверное, тоже скоро разрешат писать именно так.. он ведь проливает свеД практически)

[nadira19]

Мне крайне неловко.. Но покупатель это ведь не мать с сыном? Они купили другую квартиру и переехали? А почему Вы 292-ю применить не желаете?
Или я совсем не поняла, о чем речь?) Вот уже какой раз перечитываю и никак не догоню, причем тут проживает/не проживает и свЕдетельские показания.. (кстати, свЕдетеля, наверное, тоже скоро разрешат писать именно так.. он ведь проливает свеД практически)

+1