Подскажите пожалуйста! Мы купили квартиру, все оформили правильно,вступили в собственность. Теперь оказалось, что за старым собственником числится большой долг за квартиру. К сожалению риэлтера не проверили в кооперативе задолженность по коммунальным услугам.Сейчас кооп просит нас погасить долг за старого собственника как нам быть?
Спасибо!
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 11
#3
Отправлено 02 October 2009 - 17:51
+1посылать их далеко и надолго
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Требуйте чтоб с Вашего лицевого счета убрали задолженность по оплате ЖКУ предыдущего собственника
#4
Отправлено 02 October 2009 - 19:32
В ПОИСК.
Кроме случая оплаты расходов на капитальный ремонт МКД - п.3 ст. 158 ЖК РФ.
посылать их далеко и надолго
Кроме случая оплаты расходов на капитальный ремонт МКД - п.3 ст. 158 ЖК РФ.
#5
Отправлено 02 October 2009 - 20:32
Kos$$
Pastic
Вы хотя бы один случай знаете, когда бы такое требование быо удовлетворено?Требуйте чтоб с Вашего лицевого счета убрали задолженность по оплате ЖКУ предыдущего собственника
Pastic
Кстати, формулировка весьма неоднозначная... Как-то не похоже, что законодатель имел в виду перевод на нового собственника задолженности...Кроме случая оплаты расходов на капитальный ремонт МКД - п.3 ст. 158 ЖК РФ.
#6
Отправлено 03 October 2009 - 11:00
и даже не одинВы хотя бы один случай знаете, когда бы такое требование быо удовлетворено?
, сама лично, как представитель УК в суде не раз краснела
#7
Отправлено 03 October 2009 - 21:00
Kos$$
В таком случае подскажите, к кому и, самое главное, какое требование следует предъявлять...
Хотите сказать, что Ваше предложениеВы хотя бы один случай знаете, когда бы такое требование быо удовлетворено?
и даже не один biggrin.gif , сама лично, как представитель УК в суде не раз краснела
надо было понять как "требуйте в судебном порядке"?Требуйте чтоб с Вашего лицевого счета убрали задолженность по оплате ЖКУ предыдущего собственника
В таком случае подскажите, к кому и, самое главное, какое требование следует предъявлять...
#8
Отправлено 04 October 2009 - 12:31
Кроме случая оплаты расходов на капитальный ремонт МКД - п.3 ст. 158 ЖК РФ.
Кстати, формулировка весьма неоднозначная... Как-то не похоже, что законодатель имел в виду перевод на нового собственника задолженности...
А что он еще мог иметь ввиду?
#9
Отправлено 05 October 2009 - 12:57
Во-первых: напишите письмо в УК с требованием провести списание задолженности с Вашего лицевого счета прежнего хозяина. В своем письме обязательно ссылайтесь на НПА.надо было понять как "требуйте в судебном порядке"? В таком случае подскажите, к кому и, самое главное, какое требование следует предъявлять...
В течение 30 дней, с момента получения письма, Вам должны будут дать ответ о "проделанной работе" - спишут или не спишут долг.
Во-вторых: при положительном ответе - все будет хорошо - долга больше не будет!
При получении отказа в списании чужой задолженности - обращаться в СОЮ - обжаловать действия (бездействия) должностных лиц УК.
Удачи!
#10
-Дневной надзор-
Отправлено 05 October 2009 - 13:05
love-nvk
Во-первых, УК - не субъект главы 25.
Во-вторых, наличие задолженности права не нарушает.
В-третьих, look more
нереально.При получении отказа в списании чужой задолженности - обращаться в СОЮ - обжаловать действия (бездействия) должностных лиц УК.
Во-первых, УК - не субъект главы 25.
Во-вторых, наличие задолженности права не нарушает.
В-третьих, look more
#11
Отправлено 05 October 2009 - 13:15
все вполне реально. Сама лично приобрела квартиру с огромным долгом. Правда, там не было УК, а напрямую. Пока разговор велся устно никаких сдвигов не не было. Потом вспомнив, что я же юрист ))) изложила все письменно. С квитанций долг исчез в следующем месяце 
Не надо думать реально или нет. Пишите, а потом будете действовать дальше.
удачи!
Не надо думать реально или нет. Пишите, а потом будете действовать дальше.
удачи!
Сообщение отредактировал Мишелика: 05 October 2009 - 13:16
#12
Отправлено 05 October 2009 - 16:26
При получении отказа в списании чужой задолженности - обращаться в СОЮ - обжаловать действия (бездействия) должностных лиц УК.
Бред
Во-первых, УК - не субъект главы 25.
Во-вторых, наличие задолженности права не нарушает.
+1
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
