Ситуация:
Мать была членом садоводческого товарищества с 1978 года.
В 2003 году она, в просторечьи говоря, дачу (дом с участком) "продала по генеральной доверенности"). Родственникам объявила просто: "дачу я продала".
В 2005 году мать неожиданно скончалась.
Имущество, в которое входила квартира с обстановкой и личными вещами покойной унаследовали по закону совершеннолетние сын и дочь в положенный срок. До 2006 года в квартире проживал сын, с 2008 по настоящее время проживает дочь. Дочь не знала о способе "продажи" дачи. Сын не знал, что "продажа по доверенности" - не является сделкой КП. Поэтому о даче нотариусу никто не заявил.
В 2007 году фактические пользователи дачи нашли сына и провели с ним некие переговоры. По некоторым оговоркам дочь узнала о контакте (без подробностей), уточнила у брата: "Так дача была мамой продана или нет?", получила ответ "Да, была продана!", и не придала значения факту внезапного приобретения братом автомашины вскоре после этих переговоров
От дальнейших распросов сестры брат уклонялся
В 2009 году она случайно от родственников узнала каким образом была "продана" дача.
Нотариус, которому она изложила некоторые свои подозрения, послал её в правление СТ, взять "то, не знаю, что" ("какую-нибудь справку или что там Вам дадут о нынешнем владельце")
В выписке из ЕГРП на участок (2009 год) ей было "отказано...., в связи....с отсутствием записей о регистрации прав на этот объект".
На указанном участке к настоящему времени находится недостроенный (на вид - 95% готовности, включая внутреннюю отделку) дорогой новый дом и старый дом. И находятся фактические пользователи со своим движимым имуществом. Уточнение данных путём расспроса родственников невозможно. Вот и всё...если не брать в расчёт эмоции...
Вопросы:
1. Совершив какие действия дочь реально может получить причитающуюся ей половину участка (с каким-нибудь из домов или его частью), что было бы предпочтительным?
2. Совершив какие действия она может получить хотя бы денежную компенсацию данного имущества, и от кого это наиболее вероятно?
3. Могут ли фактические пользователи отсудить дачу, на основании того, что они уже дважды (предположительно) заплатили за неё
? Ведь единственной причиной, по которой дочь не заявила нотариусу о существовании дачи изначально, в том, что она знала со слов матери и брата, что дача "продана"! (и фактические пользователи будут кричать в суде, например, "Купили!" и расписками махать)4. Или могут быть другие причины, признанные уважительными, в случае подачи дочерью иска о продлении срока вступления в наследство? Или здесь не нужен такой иск?
Юрист (адвокат) в реале будет нанят обязательно, если предварительный прогноз благоприятен.
