Сообщений в теме: 3

[IKoryukin]

Доброе время суток всем!

Проблема возникла в результате запущенности ЮЛ.
В 92 году ЮЛ организовался в результате реорганизации совхоза (время приватизации). Часть зданий соорудений были переданы из совхоза для ведения деятельности (имеется акт приема передачи и разделительный баланс)

за период с 92 по 2009 год часть зданий сохранилось, часть разрушено (разваровано жителями вплоть до фундамента), а часть по отказу несобственника отошла администрации посёлка и были перепроданы на аукционах.

Если с сохранившимися либо частично сохранившимися сооружениями более менее понятно (исковое в АС с привлечением в качестве ответчика провоприемкника совхоза если он есть), то с разрушенными и забранными администрацией даже зацепиться не известно за что.

Прошу помочь советом или поделиться опытом ежели таковой сформировался, для осмысления схемы действия по оформлению прав собственности на недвижимость.

[Nikir]

(время приватизации).

Если была приватизация - то должен быть и план приватизации - там фсе объекты недвижимости. - копию плана можно взять в местном комитете по имуществу.
В БТИ сходите - хоть какая-то тех документация на объекты, если они были введены в эксплуатацию, там должна быть - из нее можно собственника узнать на какой-то отрезок времени.

отказу несобственника

это как ???

[svb]

отказу несобственника

это как ???

ВИдимо некто написал администрации, мол, не претендуем, забирайте взад. Знать бы еще кто этот некто.

Если Вы представляете интересы правопреемника этого совхоза и можете это документально доказать, то в соответствии с п.16 Постановления Правительства №921 обращаетесь в БТИ и просите ознакомить Вас с инвентарным делом (услуга платная, но там немного), если потребуется, можно снять копии. Там Вы во-первых, узнаете что там было, во-вторых, часть истории телодвижений с имуществом там тоже должна быть, по крайней мере до 1998 года, да и потом, если техинентаризация заказывалась, сведения о правообладателях заносились. Плюс, УФРСы по первости выписки слали в БТИ для подшивания в архив. В общем, на месте сориентируетесь.
Действие второе, собственно парралельное, заказываете выписки в УФРС о правообладателях этих объектов.
Там будем думать дальше

[IKoryukin]

(время приватизации).

Если была приватизация - то должен быть и план приватизации - там фсе

Да тут местные вместо приватизации выполнили проект реорганизации совхоза, в проекте только перераспределение земель.

Дальше по истории сторожил. Выделял хозяин совхоза несколько предприятий и НАДЕЛЯЛ их имуществом. Далее предприятия несправлялись с "самоокупаемостью" имущество возвращалось в общий котел и после этого передавалось очередному вновь создаваемому или ранее созданному предприятию.

Это документально подтверждалось только актами приема передачи и разделительными балансами, технической документации сам пока не видел (выполню предложенное Вами, может что то найдется)

Имущество (в том числе и недвижимость) было обеспечением долевой собственности работников в предприятии при приватизации.
Частично работники забирали имуществом в счет своих паев, частично деньгими выплачивалось и имущество оставалось у предприятия.

отказу несобственника

это как ???

А вот так Администрация посёлка затребовала от гражданина который получил в счёт имущественного пая здание, оформить отказ на сооружение входящий в комплекс, но не переданного данному гражданину. и на основании данного отказа сделали вывод что это собственность стала муниципальной (видимо с оформлением всех нужных бумаг) и ею торганули за большие откаты по маленькой цене.
Из документов на мой взгляд возможно только оспорить именно отказ гражданина, а следовательно и действия администрации основанные на данном отказе.