Сообщений в теме: 6

[victor2]

Господа, а как быть когда Арендатор хочет расторгнуть Договор в одностороннем порядке? При этом условия о расторжении договора по требованию Арендатора в договоре вообще нет, арендодатель условий договора не нарушает (вот гад! ).
Какие последствия могут быть для арендатора в случае одностороннего отказа от исполнения договора (ну не нужно нам больше это здание)?

[Максимус Луций Аврелий]

victor2

Какие последствия могут быть для арендатора в случае одностороннего отказа от исполнения договора (ну не нужно нам больше это здание)?

упущенная выгода к примеру или акт приемки передачи имущества из аренды не подпишут, и будете платить до конца срока аренды. Либо идите к Арендодателю и пытайтесь растогнуть соглашение - имхо лучший вариант.

[Сатир]

victor2

арендодатель условий договора не нарушает (вот гад! ).

Вообще-то, вступая в договорные отношения, арендодатель (как и любой другой) расчитывает (ну или должен расчитывать) на стабильность этих отношений.

ну не нужно нам больше это здание

Исключительно Ваши проблемы, которые не могут быть поставлены в противовес законным интересам арендодателя.

[victor2]

А как в данном случае будет определяться упущенная выгода (в договоре такого положения нет). Я опасаюсь, что упущенная выгода будет равна арендной плате, которую уплатили бы не расторгнув договор. При этом теряется ещё и обеспечительный платёж.

[Stilet]

У нас в договоре такое условие: Досрочное расторжение договора по инициативе Арендатора по основаниям не предусмотренным ст. 620 ГК РФ, а также в отсутствие соглашения сторон, влечет обязанность Арендатора возместить Арендодателю причиненный таким расторжением ущерб в размере арендной платы за весь срок, оставшийся до истечения действия настоящего договора.
Причем как мне сказали такая практика есть и действует. Так что ищите недостатки у арендованного объекта

[Максимус Луций Аврелий]

victor2

А как в данном случае будет определяться упущенная выгода (в договоре такого положения нет)

)))) читайте ГК РФ - это чудо книга

При этом теряется ещё и обеспечительный платёж.

надо было читать, что подписывали

[victor2]

Мы слава Богу не подписывали, мы так, в целях расширения кругозора интересуемся.