Сообщений в теме: 2

[Mashen'ka]

Всем привет!

Люди, помогите разобраться кто прав.
Мы сейчас готовимся к заключению договора аренды. В договоре есть условие, что в случае, если к нашему открытию Торговый центр не будет заполнени на 85% арендаторами, то мы открываемся и начинаем работать, но арендную плату арендодателю платить НЕ будем, пока не будет выполнено вышеуказанное условие.
Я считаю, что это неправомерно. Аренда без оплаты быть не может. Что-нибудь мы все равно должны заплатить, если мы вступили в арендные отношения.
Другой сотрудник отдела, который писал этот договор, говорит, что мы можем ничего не платить, если это прописано в договоре аренды. Что это свобода договора и что на эту тему уже есть судебная практика. Правда эту практику он мне пока не показал.
Разве в данной ситуации применима свобода договора и аренда может быть без оплаты?
Кто как думает?
Спасибо за помощь и ваши ответы.

[ольга,2008]

Mashen'ka
Акт сдачи-приемки есть? Делайте акт именно с момента начисления ар. платы (заполнения центра)

[Mashen'ka]

Mashen'ka
Акт сдачи-приемки есть? Делайте акт именно с момента начисления ар. платы (заполнения центра)

Пока Акта нет, но он будет подписан как только мы начнем свою деятельность в Помещениях. Задним числом Акт никто подписывать не будет и ждать наполнения центра до нужного процента тоже никто не будет. начали работать в помещениях - подписали акт.