Сообщений в теме: 7

[Divine]

Уважаемые Юристы!
Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации.
В наличии женщина и двое совершеннолетних детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Слава Богу, в сентябре им предоставляют квартиру. Однако сейчас выясняется, что зарегистрировать их по этому адресу не могут ибо там еще зарегистрирован сын бывших нанимателей Насколько я поняла, сын совершеннолетний, получает в/о в другом городе.. Что делать? Согласно ст. 65 ЖК наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение. Однако тут как-то не чешется наймодатель-то... Как его образумить?

Заранее спасибо!

[Антоновка]

ч.3 ст.83 ЖК: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор соц. найма считается расторгнутым со дня выезда.

[Чеширский кот]

что зарегистрировать их по этому адресу не могут

Кто не может?

ибо там еще зарегистрирован сын бывших нанимателей

Это формулировка письменного отказа в регистрации или Ваше предположение?

Однако тут как-то не чешется наймодатель-то... Как его образумить?

А что по-вашему сейчас должен сделать наймодатель?
Антоновка

ч.3 ст.83 ЖК: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор соц. найма считается расторгнутым со дня выезда.

Неа... не катит

сын совершеннолетний, получает в/о в другом городе..

Это временное отсутствие, а вот статья 71 ЖК РФ

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

[Divine]

Да, Вы правы - я не в курсе - является ли это формулировкой в письменном отказе - обязательно подробнее уточню все детали.

Но скорее всего это устный отказ - добиваться письменного и на каком основании - правильно я понимаю? А потом обжаловать, опираясь на 65ЖК?

Добавлено немного позже:

ч.3 ст.83 ЖК: В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор соц. найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это-то да... но вот вопрос в чем - как сять с регистрационного учета члена семьи бывших нанимателей, если он физически отказывается являться для этого?

[Чеширский кот]

как сять с регистрационного учета члена семьи бывших нанимателей, если он физически отказывается являться для этого?

Только в судебном порядке.
Бывший наниматель со своей семьей как исчез из этой квартиры? Ему было предоставлено другое помещение? На какой состав семьи? М.б. признан в судебном порядке утратившим право? Договор социального найма с бывшим нанимателем (включая членов его семьи) был расторгнут?
Наличие регистрации в жилом помещении еще не свидетельствует о наличии прав на жилое помещение.

[Divine]

как сять с регистрационного учета члена семьи бывших нанимателей, если он физически отказывается являться для этого?

Только в судебном порядке.
Бывший наниматель со своей семьей как исчез из этой квартиры? Ему было предоставлено другое помещение? На какой состав семьи? М.б. признан в судебном порядке утратившим право? Договор социального найма с бывшим нанимателем (включая членов его семьи) был расторгнут?
Наличие регистрации в жилом помещении еще не свидетельствует о наличии прав на жилое помещение.

Вот за эти конкретные вопросы огромное спасибо!
Насколько я знаю, бывшие наниматели переехали в другой город (уже третий). А вот сын их не удосужился явиться для снятия с регистрационного учета.. Вот моим теперь отказывают в регистрации...

Проблема в том, что я очень далека от жилищного права.. да и от этих людей физически удалена - не могу видеть ДОКУМЕНТЫ

[razzzve]

я бы еще в БТИ и ФРС запросила бы информацию о наличии жилья в собственности этих граждан

[Divine]

я бы еще в БТИ и ФРС запросила бы информацию о наличии жилья в собственности этих граждан

Я бы тоже запросила, только есть информация, что они уехали в другой город... А Мать-Россея-то немааааааленькая...