Сообщений в теме: 41

[RAOhnik]

Добрый день уважаемые форумчане. Сложилась следующая ситуация. Компания взяла в лизинг транспортное средство. Платежи проводились более менее регулярно, насколько это возможно в сложившейся ситуации, на дату предъявления иска все платежи были погашены, уплачен выкупной платеж. Однако Лизингодатель предъявил иск о возврате предмета лизинга на основании того, что платежи задерживались и уплачивались не по графику уплаты лизинговых платежей.

Вопрос, можно ли отбить предмет лизинга на оснвоании того, что компания выполнила все условия по договору.

[Matilda-da]

Вопрос, можно ли отбить предмет лизинга на оснвоании того, что компания выполнила все условия по договору.

ст. 622 ГК и ст. 15 ФЗ "О лизинге" - все зависит от того, как у вас это условие обозначено в договоре.
1) Вы по договору в каких случаях обязаны вернуть предмет лизинга?
2) Срок действия договора? Уже истек /или вы досрочно все заплатили/?
3) Каков у вас порядок выкупа предмета лизинга? /К вам право собственности автоматически переходит, когда все платежи заплатили, или требуется еще заключение к-л доп. договора или акта, или ....?/

[RAOhnik]

Вопрос, можно ли отбить предмет лизинга на оснвоании того, что компания выполнила все условия по договору.

ст. 622 ГК и ст. 15 ФЗ "О лизинге" - все зависит от того, как у вас это условие обозначено в договоре.
1) Вы по договору в каких случаях обязаны вернуть предмет лизинга?
2) Срок действия договора? Уже истек /или вы досрочно все заплатили/?
3) Каков у вас порядок выкупа предмета лизинга? /К вам право собственности автоматически переходит, когда все платежи заплатили, или требуется еще заключение к-л доп. договора или акта, или ....?/

1. Вернуть должны при существенных нарушениях Договора: они у нас были.
2. При окончании договора лизинга в течение 3-х дней передать обратно предмет лизинга, оплатить выкупную цену и заключить договор купли-продажи.

В последний день договора они прислали уведомление о расторжении.

Мы закрыли задолженность и оплатили выкупную стоимость 2 дня спустя.

В Акте сверки записано все по нулям.

[Tony V]

ireniona

основания для изъятия предмета лизинга отпали

а для расторжения договора?

[Shkie-sama]

Ну, есть мнение, что одностороннее расторжение по желанию стороны и без суда не предусмотрено законодательством (а есть только односторонний отказ от исполнения). Правда это дискуссия про то, шо же действительно написано в 450 статье, уже оскомину набила, но можно на этот счет поспекулировать.

А ничего получается - сначала послали уведомление о расторжении, а потом, через пару дней, приняли исполнение по договору (оплату выкупной цены). Должны были денюжки вернуть и еще письмо написать "мол, не принимаем, хотим транспортное средство". ))
Вы акт сверки когда подписали?

[Tony V]

можно на этот счет поспекулировать.

бессмысленная трата времени - в договоре односторонний отказ, последствием которого является расторжение договора.

через пару дней, приняли исполнение по договору (оплату выкупной цены).

а что могли не принять?

[RAOhnik]

У нас договор до 20 июля (последний лизинговый платеж), оплатили все 22 июля, акт сверки от 31 июля 2009 года.

[Shkie-sama]

через пару дней, приняли исполнение по договору (оплату выкупной цены).
а что могли не принять?

Я всего лишь обращаю внимание на то, что сначала - уведомление о расторжении, потом - получение денег по договору и никакой реакции, а потом - подписание акт сверки (т.е. можно судить, что приняли исполнение). А уже потом иск в суд за некие нарушение в процессе исполнения договора (при том, что все денежки получили). Нехило так.

[RAOhnik]

Суд в пятницу, о судьбе предмета лизинга доложу.

Как суд посмотрит на то, что в ходе исполнения выплаты лизинговых платежей были нерегулярными и с задержкой?

Никаких писем лизинговая в процессе выполнения договора нам не направляла.

Только уведомление о расторжении договора. При чем не понятно, получали ли мы его официально или нет, так как в его получении никто не расписывался и оно не регистрировалось....

[Tony V]

Я слишком многого хочу от суда, вы считаете, коллеги?

я считаю, что платёж с просрочкой не устраняет как самого факта нарушения, так и ответственности за него.

[RAOhnik]

1. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента окончания финансовой аренды Предмета лизинга Лизингополучатель обязуется возвратить Предмет лизинга Лизингодателю.
2. По окончании финансовой аренды Предмета лизинга, но в любом случае, при условии уплаты Лизингополучателем всех платежей, предусмотренных договором, и возврата предмета лизинга Лизингополучателем Лизингодателю, Лизингодатель на основании отдельного заключенного договора купли-продажи продает предмет лизинга Лизингополучателю по выкупной цене, указанной в приложении к Договору, после чего право собственности переходит к Лизингополучателю.
3. Выкупная цена входит в общую сумму договора.

Добавлено немного позже:
SDF
"И еще вопрос: как я понял, денежные средства в счет уплаты выкупной цены (та, что должна быть обозначена в договоре купли-продажи) вы перевели.
на каком основании? Что указано в назначении платежа?"

У нас к сожалению бухгалтер не профи и редко кто советуется с юристами...

Перевели выкупную плату в общей сумме последнего лизингового платежа, назначение платежного поручения - лизинговый платеж по договору финансового лизинга такого то....

[RAOhnik]

Мы погасили последние 3 задержанных платежа.

Все остальные платежи были погашены в те или иные сроки в процессе исполнения договора.

Добавлено немного позже:
Самое главное - никакой переписки кроме последнего уведомления между сторонами нет (да и то непонятно как оно попало в офис). Штрафных санкций никто не выставлял, претензий в ходе исполнения договора не поступало. Платят - ну и хорошо.

Все оплатили 22 июля, акт подписали 31, иск о возврате заявили 11 сентября

Добавлено немного позже:
Основания для расторжения:

1. шестикратная и более задержка уплаты лизинговых платежей против сроков предусмотренных договором (было);
2. просрочка уплаты любого лизингового платежа по Договору на 15 или более календарных дней (было).

[RAOhnik]

Да, есть такая фигня

[boba]

Эту, так называемую выкупную цену, которую вы оплатили, ЛД мог вполне зачесть как проценты за просрочку.

По окончании финансовой аренды Предмета лизинга, но в любом случае, при условии уплаты Лизингополучателем всех платежей, предусмотренных договором, и возврата предмета лизинга Лизингополучателем Лизингодателю, Лизингодатель на основании отдельного заключенного договора купли-продажи продает предмет лизинга Лизингополучателю по выкупной цене, указанной в приложении к Договору, после чего право собственности переходит к Лизингополучателю.

Вообще какая-то странная схема. Выкупную цену заплатил, затем предмет лизинга возвращаеш, а уже после этого опять предмет лизинга продаётся. Т.е. два раза платиш.

[Tony V]

Есть мнение, что очерёдность погашения денежных требований изменить договором нельзя.

Добавлено немного позже:

Право собственности на который ЛД вам уже передал.

отдельный же договор должен быть.

[RAOhnik]

Эту, так называемую выкупную цену, которую вы оплатили, ЛД мог вполне зачесть как проценты за просрочку.

Ага. Только в Акте сверки все по нулям стоит и никаких штрафных санкий вообще никогда не выставлялось и не предъявлялось. В иске о возврате госпошлина 2000 - за имущественный спор.

[RAOhnik]

В Акте сверки отдельной строкой стоит - оплата выкупной цены и дата проведения платежа.

[Tony V]

SDF

так по условиям лизингового договора выкупная цена уплачивается в составе цены лизингового договора. Какой еще может быть отдельный договор, это если по сути?

При этом условие о выкупе по отдельному договору не имеет никакого значения, поскольку не определены условия этого договора, следовательно, не является условием о предварительном договоре купли-продажи, инкорпорированным в текст договора лизинга, а также само по себе не устанавливает никаких прав и обязанностей сторон. Так?

я тоже так полагаю, но в договорах пишу по-иному

хитрый лис Как списываете?