Сообщений в теме: 8

[rifku]

Привет! Посоветуйте пожалуйста как поступить в данной ситуации.
В январе 2005 г. семье из 7 человек, на основании постановления главы администрации, был выдан ордер на квартиру.На основании постановления исполкома муниципального образования г.Казани от 30.05.2007 г. указанная квартира была включена в реестр муниципальной собственности города. Договор социального найма квартиры не заключен.В марте 2009г. обратились с приватизацией, но единый расчетный центр города отказал, сославшись на то, что квартира находится в собственности некоммерческой организации"Госжилфонд при Президенте РТ".Согласно Выписке из ЕГРП собственником квартиры является указанная организация и, что интересно, в п.4 Выписки ограничения(обременения) права не зарегестрированы, хотя в квартире проживают наниматель с членами семьи.
Необходимо приватизировать квартиру.Кому вчинить иск, исполкому города или Госжилфонду, как собственнику квартиры. Какие требования и кому выставить.Заранее благодарен!

[Pastic]

Согласно Выписке из ЕГРП собственником квартиры является указанная организация

Нужно узнавать на основании ЧЕГО.

и, что интересно, в п.4 Выписки ограничения(обременения) права не зарегестрированы, хотя в квартире проживают наниматель с членами семьи.

В этом случае никаких обременений не регистрируется. Договор найма жилого помещения госрегистрации не подлежит.

Кому вчинить иск, исполкому города или Госжилфонду, как собственнику квартиры. Какие требования и кому выставить.

Для начала нужно выяснить, почему квартира в собственности НО.

[rifku]

Для начала нужно выяснить, почему квартира в собственности НО.
[/quote]

Из ответа НО :квартира была приобретена по договору долевого участия для заселения семьи, включенной в Программу ликвидации ветхого жилья г.Казани 1996-2004 годов и находится в его собственности. Семья Каримова Е.Г., которой предоставлена квартира, не была включена в списки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий по указанной Программе ликвидации ветхого жилья г.Казани 1996-2004 годов, следовательно в собственность квартира может быть оформлена только при условии заключения договора социальной ипотеки и оплаты ее стоимости.

Сообщение отредактировал rifku: 16 January 2010 - 18:23

[Чеширский кот]

rifku
Вам на каком основании квартира предоставлялась?

[rifku]

Квартира предоставлялась на основании постановления главы администрации от 23.12.2004 г. при рассмотрении и утверждении списков по форме №6 предприятий на получение жилья.

[Чеширский кот]

Вы в админстрации на учете состояли? Вам на каком основании, предусмотренном ЖК РСФСР ,ж\п было предоставлено?

[rifku]

Вы в админстрации на учете состояли? Вам на каком основании, предусмотренном ЖК РСФСР ,ж\п было предоставлено?
[/quote]

Наниматель стоял на учете на предприятии.Ордер выдавался в период действия ЖК РСФСР, новый ЖК заработал с 1.03.2005 г.

[Чеширский кот]

Наниматель стоял на учете на предприятии.

То есть законных оснований предоставлять Вам жилое помещение по договору социального найма у администрации не имелось. Потому как раз Вы стояли на учете на предприятии, то и предоставлять Вам ж/п должно было предприятие.

[rifku]

Наниматель писал жалобу в администрацию Президента РФ, оттуда жалобу спустили на рассмотрение в кабинет министров РТ и после администрация предоставила квартиру, т.к. квартира еще в 1999 г. была признана постановлением главы администрации непригодным для постоянного проживания(печное отопление и т.д.т.п.).