Доброго времени суток. Кто-нибудь сталкивался на практике с такой штукой как непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений (ст. 164 ЖК РФ)? Как это вообще происходит и как осуществить?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 8
#3
Отправлено 19 January 2010 - 03:42
Грамотный ответ юриста. Именно это я и хотел увидеть.____ Наберите в Yandex'е "Непосредственное управление".
#4
Отправлено 19 January 2010 - 09:22
что именно Вас интересует?порядок проведения голосования или нужен конкретный пакет доков?Вы хотите в своем доме осуществлять или как?Кто-нибудь сталкивался на практике с такой штукой как непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений (ст. 164 ЖК РФ)? Как это вообще происходит и как осуществить?
#5
Отправлено 19 January 2010 - 16:48
Правозащитник
Больше интересует перечень и содержание всех необходимых для этого документов. А за образцы буду очень признателен!
Кто должен быть избран на общем собрании, кроме представителя, уполномоченного заключать разного рода договоры?
С теорией все понятно, но как вообще происходит процесс управления на практике? Есть какие-либо особенности, которые необходимо знать, и подводные камни?
Больше интересует перечень и содержание всех необходимых для этого документов. А за образцы буду очень признателен!
Кто должен быть избран на общем собрании, кроме представителя, уполномоченного заключать разного рода договоры?
С теорией все понятно, но как вообще происходит процесс управления на практике? Есть какие-либо особенности, которые необходимо знать, и подводные камни?
Сообщение отредактировал Almagro: 19 January 2010 - 16:52
#6
Отправлено 19 January 2010 - 19:46
____ Я потому и отправил к практикам, что в правовом обеспечении непосредственного управления полная пустота. На tsj.ru публиковался на форуме некий Лисицын. Если у него до сих пор всё в порядке с непосредственным управлением, то должен был накопить богатую практику.
____ Надо спрашивать практиков и сравнивать их решения. Лисицын, кстати, даже печать сделал и обосновал её какими-то МВД''эшными приказами.
____ Лично я, когда пытался понять, как надо, пришёл к выводу, что оптимально при выборе непосредственного управления выбрать доверенное лицо (не обязательно среди собственников, можно даже ЮЛ'а) и заключить с ним договор на представление интересов всех собственников перед третьими лицами по всем вопросам содержания общего имущества. Таким образом, прикрыться Непосредственным Управлением, взять от него все плюсы, но управление поручить (только по общему имуществу) профессионалу.
____ Надо спрашивать практиков и сравнивать их решения. Лисицын, кстати, даже печать сделал и обосновал её какими-то МВД''эшными приказами.
____ Лично я, когда пытался понять, как надо, пришёл к выводу, что оптимально при выборе непосредственного управления выбрать доверенное лицо (не обязательно среди собственников, можно даже ЮЛ'а) и заключить с ним договор на представление интересов всех собственников перед третьими лицами по всем вопросам содержания общего имущества. Таким образом, прикрыться Непосредственным Управлением, взять от него все плюсы, но управление поручить (только по общему имуществу) профессионалу.
#7
Отправлено 19 January 2010 - 21:33
пакет доков для выбора формы управления МКД(сообщение о проведении ОССП МКД,протокол ОССП МКД,Решение ОССП МКД,Положение об уполномоченном) у меня есть..хотел бы знать степень Вашей признательностиБольше интересует перечень и содержание всех необходимых для этого документов. А за образцы буду очень признателен!
-сообщите в личку.все входит в пакет доковКто должен быть избран на общем собрании, кроме представителя, уполномоченного заключать разного рода договоры?
если выбираете непосредственное управление МКД-фактически управлять будет сторонняя организация.Особенности естьС теорией все понятно, но как вообще происходит процесс управления на практике? Есть какие-либо особенности, которые необходимо знать, и подводные камни?
#8
Отправлено 22 January 2010 - 06:00
Должен не согласиться - сторонняя организация будет лишь обслуживать МКД и поддерживать все в исправном состоянии.если выбираете непосредственное управление МКД-фактически управлять будет сторонняя организация
#9
Отправлено 22 January 2010 - 10:30
сразу видно -с практикой Вы не знакомы..я же писал..есть особенности.Должен не согласиться - сторонняя организация будет лишь обслуживать МКД и поддерживать все в исправном состоянии.
Сообщение отредактировал Правозащитник: 22 January 2010 - 10:31
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
