Коллеги, ситуация следующая: наша организация хочет сдать на долгосрочной основе другой организации рекламные площади. Срок размещения на площадях два года, сумма сделки солидная. Как обезопасить себя от досрочного расторжения заключенного договора со стороны клиента. С учетом ГК и имеющейся судебной практики возмездные договоры могут быть расторгнуты в любой момент по инициативе заказчика. Условие об установлении санкции за досрочное расторжение договора возмездного оказания услуг противоречит императивной норме ГК и не будет иметь силы. Заключение договора аренды в данном случае также невозможно в силу специфик объекта аренды (с учетом судебной практики: рекламная конструкция не выбывает из владения собственника). В случае применения агентирования можно добиться желаемого: выдержать установленный договором срок? Или на крайней случай применить санкцию за досрочное расторжение договора? Вопрос срочный. Заранее всем спасибо.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
ViRUS
-
- Ожидающие авторизации
- 2274 сообщений
вотвить низря ты себе такой ник выдумал..зараза и есть)(c)Alxhom
Отправлено 30 October 2009 - 17:14
Не вижу проблем. Передаете в аренду по договору и акту приема-передачи + отдельные договоры на можтаж/демонтаж, обслуживание и т.п.Заключение договора аренды в данном случае также невозможно в силу специфик объекта аренды (с учетом судебной практики: рекламная конструкция не выбывает из владения собственника).
#3
Отправлено 30 October 2009 - 20:37
Не вижу проблем. Передаете в аренду по договору и акту приема-передачи + отдельные договоры на можтаж/демонтаж, обслуживание и т.п.
В этом случае рекламодатель становится арендатором (владельцем) рекламной конструкции. Не должен ли он получать разрешение на размещение наружной (если я правильно понял речь именно о ней) рекламы от своего имени?
#4
Отправлено 30 October 2009 - 20:59
да агентский то можно сделать... однако с кем агент будет заключать сделку по рекламным площадям??
#5
Отправлено 01 November 2009 - 19:30
А если допустим "плавающую" цену - чтобы по итогу за два года вышло сколько надо, но условно первые полгода было совсем дорого, потом подешевле, под конец договора - совсем мало? Дабы стимул был "досидеть" на площадях до конца?
#6
Отправлено 01 November 2009 - 20:48
Anna V, ну за очень дорого в первые полгода тоже не сильно захотят.. кризис...
#8
Отправлено 02 November 2009 - 08:53
Не вижу проблем. Передаете в аренду по договору и акту приема-передачи + отдельные договоры на можтаж/демонтаж, обслуживание и т.п.Заключение договора аренды в данном случае также невозможно в силу специфик объекта аренды (с учетом судебной практики: рекламная конструкция не выбывает из владения собственника).
Не совсем корректно: зачем клиенту брать в аренду всю рекламную конструкцию, ему нужна реклама, а для того чтобы ее обеспечить он и обращается к нам. Профиль клиента - услуга населению, ему не нужно заморачиваться с арендой рекламных конструкций. Тем более аренда подразумевает владение и пользование, в нашем случае все работы по изготовлению рекламы, ее согласованию с третьими лицами, размещению и пр. обеспечиваем мы.
В данной ситуации возможны любые вариации: клиент готов работать на долгосрочной основе и просит договор. Наша задача заключить договор либо агентский, либо поручения, либо о долгосрочном сотрудничестве, но с условиями о том, что клиент не сможет соскочить с него до истечения срока действия договора.
Забыл сразу сказать: если мы заключим упомянутый договор, то наша организация с целью экономии выкупит сразу у собственников целый ряд рекламных конструкций. Вот в чем изюм.
Добавлено немного позже:
да агентский то можно сделать... однако с кем агент будет заключать сделку по рекламным площадям??
С собственником, наше рекламное агентство посредник в данном случае
#9
Отправлено 02 November 2009 - 14:49
Можно создать для клиента добровольно принятое обязательство (ст. 421 ГК РФ) быть солидарным должником с исполнителем по всем расходам исполнителя в интересах клиента в течение какого-то периода, используя некоторые элементы конструкций из гл. 50 ГК РФ.все работы по изготовлению рекламы, ее согласованию с третьими лицами, размещению и пр. обеспечиваем мы... клиент готов работать на долгосрочной основе и просит договор. Наша задача заключить договор либо агентский, либо поручения, либо о долгосрочном сотрудничестве, но с условиями о том, что клиент не сможет соскочить с него до истечения срока действия договора... если мы заключим упомянутый договор, то наша организация с целью экономии выкупит сразу у собственников целый ряд рекламных конструкций.
#10
Отправлено 06 February 2010 - 15:33
А вы думаете в кризис с отсрочкой платежа будет лучше... Ну, хотя если компания точно знает, что у нее через несколько месяцев денег будет больше, чем сейчас...С отсрочкой платежа...
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
