Здравствуйте, меня интересует порядок действий при разделе унаследованного имущества. Около 13 лет назад у меня умер отец и я по закону поделил с моим братом две комнаты в коммунальной квартире в равных долях 1\2. Пол года назад я зарегистрировал свою часть в рег палате и у меня появилась необходимость разделить эту собственность на две независимые части ( два лицевых счета). Фактически в этих комнатах все 13 лет жил только я, оплачивая все коммунальные платежи в полном объёме, брат за всё это время ниразу не появился. Т.к. дом расселяют я хочу получить отдельную площадь, но мне предлагают не отдельное жильё а квартиру на двоих с братом, куда стоит обратиться для решения данной проблемы.
г. Москва ЮАО ЮЗАО
Фёдор 8-903-123-66-96
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 19
#2
Отправлено 10 February 2010 - 19:45
Разделение финансово-лицевых счетов осуществить не возможноразделить эту собственность на две независимые части ( два лицевых счета)
Можно лишь разделить оплату коммун. услуг.
Добавлено немного позже:
по моему тема, явно не для этого раздела
Сообщение отредактировал sunris: 10 February 2010 - 19:45
#3
Отправлено 10 February 2010 - 20:14
DavidovFedorФактически в этих комнатах все 13 лет жил только я, оплачивая все коммунальные платежи в полном объёме, брат за всё это время ниразу не появился.
Какой хитрый Федор...
#4
Отправлено 10 February 2010 - 20:41
Дополню. Комнаты находятся в 4х комнатной коммунальной квартире и разделение их на двух собственников не повлечет за собой никаких последствий. Я же хочу добиться от государства чтоб я больше своего сонаследника не видел и с ним не имел общих дел. Я в свою очередь при переселении прошу комнату в коммуналке независимую от чужово мне человека т.к. я сводный брат и в плохих отношениях с ним.
PS. Может стоит какое заявление в коммитет по переселению подать.
PS. Может стоит какое заявление в коммитет по переселению подать.
#5
Отправлено 10 February 2010 - 20:57
Все зависит либо от Департамента Жилищной Политики либо от решения суда.
Либо в ДЖП, либо в суд.
Либо в ДЖП, либо в суд.
#6
Отправлено 10 February 2010 - 21:14
DavidovFedor
Требуется юрист,
меня интересует порядок действий
Я вот так и не понял - Вы хотите найти здесь юриста, который бы представлял ваши интересы или бесплатную юр.консультацию получить?Может стоит какое заявление в коммитет по переселению подать.
Сообщение отредактировал Alphaville: 10 February 2010 - 21:15
#7
Отправлено 10 February 2010 - 22:30
Найти юриста для представления моих интересов.DavidovFedor
Требуется юрист,
меня интересует порядок действий
Я вот так и не понял - Вы хотите найти здесь юриста, который бы представлял ваши интересы или бесплатную юр.консультацию получить?Может стоит какое заявление в коммитет по переселению подать.
Но тк мне пишут про то, что это невозможно решить судом
Пятаюсь получить бесплатную консультацию о том что делать.Разделение финансово-лицевых счетов осуществить не возможно
Можно лишь разделить оплату коммун. услуг.
#8
Отправлено 11 February 2010 - 00:28
Ну судом нельзя лицевой разделить, а вот решить проблему с жилплощадью можно.
если не суды, у нас половина очередников и субъектов расселения жило бы в Щербинке)))
если не суды, у нас половина очередников и субъектов расселения жило бы в Щербинке)))
#9
Отправлено 11 February 2010 - 01:11
А по какому такому закону мне при выселении должны отдельную жил площадь давать?Ну судом нельзя лицевой разделить, а вот решить проблему с жилплощадью можно.
если не суды, у нас половина очередников и субъектов расселения жило бы в Щербинке)))
#10
Отправлено 11 February 2010 - 01:31
Мне кажется самый оптимальный вариант, получить новое совместное жилье, а затем либо выкупить у него долю, либо продать ему свою (имеете преимущественное право покупки в отношении друг друга). А сейчас до выселения и переезда, можно сводного брата обязать к оплате комм.услуг в части его доли.
#11
Отправлено 11 February 2010 - 01:49
А по какому такому закону мне при выселении должны отдельную жил площадь давать?
Рекомендую почитать Законы об основах федеральной жилполитики и г.Москвы
про условия, метраж и т.д. нового жилья.
Так как по сути комнаты в коммуналке и вы не близкие родственник, чем мотивирует ДЖП предоставлением 1ой квартиры на двоих?
Брат о расселении знает?
#12
Отправлено 11 February 2010 - 15:40
ДЖП говорит, что я собственник 1\2 части от имущества наследодателя и это две комнаты за которые мне предлагают двушку на двоих.А по какому такому закону мне при выселении должны отдельную жил площадь давать?
Рекомендую почитать Законы об основах федеральной жилполитики и г.Москвы
про условия, метраж и т.д. нового жилья.
Так как по сути комнаты в коммуналке и вы не близкие родственник, чем мотивирует ДЖП предоставлением 1ой квартиры на двоих?
Да знает и тоже занимается этим вопросом, что хочет он я не знаю т.к. общаться со мной он отказываетсяБрат о расселении знает?
#13
Отправлено 11 February 2010 - 15:43
sunris
Это наоборот, у брательника право требования на НО в размере стоимости аренды помещения подобных параметров. А аренда, кстате, несколько болше, чем квартплата.
За что?!можно сводного брата обязать к оплате комм.услуг в части его доли.
в этих комнатах все 13 лет жил только я
Это наоборот, у брательника право требования на НО в размере стоимости аренды помещения подобных параметров. А аренда, кстате, несколько болше, чем квартплата.
Сообщение отредактировал Romario: 11 February 2010 - 15:45
#14
Отправлено 11 February 2010 - 16:41
Romario
а договора аренды то нет )))
пусть брат докажет
у брата ведь на 1/2 квартиры есть как права, так и обязанности, которые он должен исполнять.
а договора аренды то нет )))
пусть брат докажет
у брата ведь на 1/2 квартиры есть как права, так и обязанности, которые он должен исполнять.
#15
Отправлено 11 February 2010 - 17:16
sunris
У брата обязанность платить не перед автором поста, промежду прочим. А вот автор какого-то хрена занял комнату брата. И обязанности у него вносить за нее квартплату - нету.
Че, ни одного решения не видели, где НО взыскивают за то, что фактически сидят в помещении?а договора аренды то нет
Ешкин код! Када четать все научитесь?! Там 2 комнаты из 4-х в коммуналке.у брата ведь на 1/2 квартиры есть как права, так и обязанности, которые он должен исполнять.
У брата обязанность платить не перед автором поста, промежду прочим. А вот автор какого-то хрена занял комнату брата. И обязанности у него вносить за нее квартплату - нету.
#16
Отправлено 11 February 2010 - 20:16
но ведь платить приходится автору темы, хотя вопрос- зачем ?У брата обязанность платить не перед автором поста, промежду прочим
Сводный брат мог составить договор с автором темы, либо подать иск о нечинении препятствий, почему ж не сделал этого ? прошло уже 13 лет.
Сообщение отредактировал sunris: 11 February 2010 - 20:22
#17
Отправлено 12 February 2010 - 00:55
ДЖП говорит, что я собственник 1\2 части от имущества наследодателя и это две комнаты за которые мне предлагают двушку на двоих.
Пишите заявление с требованием предоставить жилье раздельное, говорите о том, что
у вас разные семьи и толком не родственники. ДЖП - откажет, разумеется.
И с этим отказом в суд.
Без суда - никак.
#18
Отправлено 12 February 2010 - 02:49
sunris
Ну не сделал, ну не захотел... А это повод второму брату занимать его комнату?Сводный брат мог составить договор с автором темы, либо подать иск о нечинении препятствий, почему ж не сделал этого ?
#19
Отправлено 12 February 2010 - 17:07
Спасибо за ваши коменты, дисскуссии и советы.
Мною было принято решение написать заявление в коммитет по переселению и следовавательно обращение хотелось бы юридическим языком составить.
В итоге опять же нужен юридически подкованный человек готовый таковое составить за плату адекватную сложности работы.
Звоните 8-903-123-66-96
Пишите oknashow@yandex.ru
PS Свой бытовой вариант заявления сейчас составлю и выложу.
Мною было принято решение написать заявление в коммитет по переселению и следовавательно обращение хотелось бы юридическим языком составить.
В итоге опять же нужен юридически подкованный человек готовый таковое составить за плату адекватную сложности работы.
Звоните 8-903-123-66-96
Пишите oknashow@yandex.ru
PS Свой бытовой вариант заявления сейчас составлю и выложу.
#20
Отправлено 12 February 2010 - 17:32
Ну не сделал, ну не захотел... А это повод второму брату занимать его комнату?
А разве до этого был определен порядок пользования имуществом? И доля выделена в натуре? И затем зарегистрировано право собственности на отдельный объект - свою комнату?
Собственно, это относится и к автору темы.
что означает:
ия зарегистрировал свою часть в рег палате
?необходимость разделить эту собственность на две независимые части
если я правильно понимаю, у вас в данный момент не право собственности на одну комнату в коммуналке
а одна вторая доли на две комнаты.
и у брата одна вторая доли на две комнаты.
а объект права - один - "две комнаты в коммуналке"
вам надо сделать так, чтобы было два объекта "одна комната в коммуналке"
вот и ищите юриста, который это вам сделает, а не занимайтесь принятием решений вроде этого :
Мною было принято решение написать заявление в коммитет по переселению и следовавательно обращение хотелось бы юридическим языком составить.
того, кто предложит "заявление в комитет написать" - сразу можете гнать поганой метлой
ибо нет сейчас у вас оснований для предоставления вам и брату отдельных жилых помещений. и не потому, что вы семья или не семья - это никого не волнует. право собственности у вас общее.
успеете разделить до переселения - сможете претендовать на одельное аналогичное жилье (то есть на комнату или, если повезет, квартиру с доплатой, или квартиру в подмосковье)
нет - получите нечто на двоих
что именно получите - квартиру-однушку или те же две комнаты в одной квартире - понятия не имею. расселениями не занимаюсь. чистый цивилист.
Добавлено немного позже:
Пишите заявление с требованием предоставить жилье раздельное,
нда? и на каком основании?
он разве состоит на жилищном учете, чтобы претендовать на получение жилья по норме предоставления?
собственнику не предоставляют жилье
собственник получает равноценное возмещение в натуральной форме
могут предоставить компенсацию в денежной
Сообщение отредактировал Gwendalyn: 12 February 2010 - 17:36
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
