Сообщений в теме: 4

[Kornets]

Здравствуйте подскажите пожалуйста, если я и мой брат, оба совершеннолетние, являемся сособственниками двухкомнатной квартиры в доме признанном аварийным, администрация города, вместо нашей квартиры предлагает нам однокомнатную в новостройке, которую строили специально для нашего дома, мы отказались, так как являемся разнополыми, у меня есть супруг, а так же с нами проживает мама, то есть всего 4 человека, выплата сами понимаете будет мизерной, так как дом старый, а в квадратах нас не обделяют, но как жить и вести нормальный образ жизни в однокомнатной квартире, где даже перепланировку нельзя сделать??? в настоящее время в суде идёт разбирательство нас хотят выселить, что делать? на какие ссылки в законе сослаться, чтобы обязать администрацию, предоставить иное жильё из двух комнат.
Заранее спасибо!!!

[NeverTrustALawyer]

Kornets

Общие правила - Жилищный кодекс:

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

[Чеширский кот]

Kornets

в настоящее время в суде идёт разбирательство нас хотят выселить

На каком основании Вас хотят выселить? По 32 статье к Вам может быть предъявлен лишь иск о выкупе жилого помещения

что делать?

решайте сами:
1. Согласиться с выкупной ценой и получить деньги взамен занимаемого жилого помещения.
2. Согласиться с предложенным жилым помещением взамен изымаемого с зачетом его стоимости в выкупную цену
3. Не соглашаться с п.1 и 2 и ждать, когда муниципалитет предъявит иск о выкупе, в суде пытаться доказать, что Ваше жилое помещение стоит в десять раз дороже, чем Вам предлагают

на какие ссылки в законе сослаться, чтобы обязать администрацию, предоставить иное жильё из двух комнат.

Не обязана Вам администрация предоставлять вообще никакое жилье, если вы собственник. Обязанность администрации - заплатить Вам выкупную цену за изымаемое жилое помещение,и лишь только по соглашению между Вами и администрацией Вам может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение

[тот еще юрист]

Не силен в жилищном праве, прошу подсказать.

Имеется доля 1/2 в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру. Есть слухи, что дом подлежит сносу. Собственница хочет прописать мать к себе в эту квартиру. После ознакомления с п.10 ст.32 ЖК я так понимаю, что при сносе количество прописанных в частной квартире людей не даст никаких дополнительных преимуществ (площадей, квартир и т.п.). Прав ли я или могут быть какие-то нюансы?
(На всякий случай, квартира находится в Московской области).

[Alderamin]

Имеется доля 1/2 в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру. Есть слухи, что дом подлежит сносу. Собственница хочет прописать мать к себе в эту квартиру. После ознакомления с п.10 ст.32 ЖК я так понимаю, что при сносе количество прописанных в частной квартире людей не даст никаких дополнительных преимуществ (площадей, квартир и т.п.). Прав ли я или могут быть какие-то нюансы?

Да. А нюансы всегда могут быть, только со знаком плюс вряд ли будут...