Сообщений в теме: 3

[acher666]

Может кто сталкивался...
Имеем:
1) два земельных участка ИЖС, один из которых принадлежит А, второй - супруге А. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в соответсвии с 122-ФЗ.
2) Объект ИЖС. Право собственности не оформлено.
В 2007 году получен технический паспорт на объект ИЖС.

Надо оформить право собственности на объект ИЖС

Вопрос:
Достаточно ли будет для регистрации права собственности на объект ИЖС подать (после 01.03.2010) заявление от супругов и старый технический паспорт?

[paulwist]

Может кто сталкивался...
Имеем:
1) два земельных участка ИЖС, один из которых принадлежит А, второй - супруге А. Право собственности на земельные участки зарегистрировано в соответсвии с 122-ФЗ.
2) Объект ИЖС. Право собственности не оформлено.
В 2007 году получен технический паспорт на объект ИЖС.

Надо оформить право собственности на объект ИЖС

Вопрос:
Достаточно ли будет для регистрации права собственности на объект ИЖС подать (после 01.03.2010) заявление от супругов и старый технический паспорт?

Читайте ФЗ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

[acher666]

Читайте ФЗ


и что? после 01.03.2010 технический паспорт, выданный до 01.03.2008 признается "действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости" (334-ФЗ).
Правоустанавливающие документы на земельный участок не представляю, документ, подтверждающий создание объекта - технический паспорт... тут все понятно, ни фига не ответили... Других документов по требовать не должны, ибо не допускается...
Вопрос в том, какие могут теоретически возникнуть предпятствия для регистрации права собственности (в долях) на строение, учитывая, что объект ИЖС занимает два участка... просто не сталкивался никогда

Сообщение отредактировал acher666: 16 February 2010 - 21:03

[acher666]

Что, никто не сталкивался?