Сообщений в теме: 5

[Alinka-yr]

Коллеги, необходима помощь:
есть квартира, над которой расположена мансарда. Эта мансарда принадлежит КУГИ (отдельный кадастр). У КУГИ эту мансарду собственники квартиры снимали по договору аренды, потом провели реконструкцию, в результате которой квартира стала выше и чуть-чуть больше. КУГИ передало мансарду собственникам квартиры по акту. Документы все есть (согласования, разрешения и т.д.), после реконструкции помещение введено в эксплуатацию, однако ФРС отказало регистриовать право собственности сославшись на то, что разрешение должно было выдавать ГАСН, а не администрация (мы обратились в этот ГАСН, они сказали, что в их компетенцию входят здания, а с мансардой - в администрацию, что нами и сделано, но ФРС однозначно дало понять, что регистрация ПС пройдет только через суд).
В связи с этим и обращаюсь. Может кто-то проходил через такое, имеется ли судебная практика? Все, что мне удалось собрать связано с общим имуществом и согласием всех собственников, но здесь ситуация иная.

Заранее спасибо всем откликнувшимся

[Alderamin]

Alinka-yr

есть квартира, над которой расположена мансарда. Эта мансарда принадлежит КУГИ (отдельный кадастр). У КУГИ эту мансарду собственники квартиры снимали по договору аренды, потом провели реконструкцию, в результате которой квартира стала выше и чуть-чуть больше. КУГИ передало мансарду собственникам квартиры по акту. Документы все есть (согласования, разрешения и т.д.), после реконструкции помещение введено в эксплуатацию, однако ФРС отказало регистриовать право собственности сославшись на то, что разрешение должно было выдавать ГАСН, а не администрация (мы обратились в этот ГАСН, они сказали, что в их компетенцию входят здания, а с мансардой - в администрацию, что нами и сделано, но ФРС однозначно дало понять, что регистрация ПС пройдет только через суд).
В связи с этим и обращаюсь. Может кто-то проходил через такое, имеется ли судебная практика?

Вас что конкретно интересует? Вам ФРС отказала? Или только "дала понять", что откажет?

[ViRUS]

потом провели реконструкцию, в результате которой квартира стала выше и чуть-чуть больше. КУГИ передало мансарду собственникам квартиры по акту.

То есть КУГИ провело отчуждение муниципальной собственности с грубыми нарушениями закона о приватизации? Прокуратура еще не бегала?

[Alinka-yr]

Вас что конкретно интересует? Вам ФРС отказала? Или только "дала понять", что откажет?

ФРС нам уже отказала (и неофициально дала понять, что в данном случае право собственности они зарегистрируют только на основании решения суда).
Вот мы и собираемся обратиться в суд за признанием права собственности

[ViRUS]

ФРС нам уже отказала

Текст?

[Alinka-yr]

Текст?

Текста на руках, к сожалеию, нет. В кратце: ФРС ответила, что разрешение нам должно было выдавать ГАСН, а не Администрация, но ГАСН после обращения к ним указало,что они занимаются целыи зданиями, а мансарды в компетенции Администрации. Кроме того, ФРС ясно дало понять, что право собственности они заренистрируют только на основании решения суда. В связи с этим мы и хотим обратиться с иском