уважаемые юристы, что-то туплю: может ли юр. лицо сдавать в аренду объект недвижимости (причал) без свидетельства о собственности, но имея договор купли-продажи...
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 11
#3
Отправлено 11 March 2010 - 21:00
Если право собственности не зарегистрировано, то нет т.к. юр. лицо еще несобственник
Сообщение отредактировал Ruzаnna: 11 March 2010 - 21:07
#4
Отправлено 11 March 2010 - 21:42
по закону нет конечно, выше сказали все правильно, но если у вас этот причал на балансе числится и есть острая необходимость его сдать, и есть "нормальный" арендатор, то что мешает вам сдавать этот причал как комплекс движимого имущества?
от безысходности приходится так делать, хотя это конечно и незаконно, и договор такой в суде легко оспорить. Но если, повторюсь, с арендатором нормальные отношения, то что мешает чуть-чуть нарушить закон. Тем более, что нередко зарегистрировать ПС крайне проблематично и (главное) медленно.
от безысходности приходится так делать, хотя это конечно и незаконно, и договор такой в суде легко оспорить. Но если, повторюсь, с арендатором нормальные отношения, то что мешает чуть-чуть нарушить закон. Тем более, что нередко зарегистрировать ПС крайне проблематично и (главное) медленно.
Сообщение отредактировал zalmen: 11 March 2010 - 21:43
#5
Отправлено 12 March 2010 - 11:58
страх чуть-чуть посидеть в тюрьме, наверное....что мешает чуть-чуть нарушить закон
#6
Отправлено 12 March 2010 - 12:07
zalmen
не пориите чушь. "Причал - как комплекс движимого имущества..."
Вам четко сказано:
не пориите чушь. "Причал - как комплекс движимого имущества..."
Вам четко сказано:
объект недвижимости (причал)
#7
Отправлено 12 March 2010 - 14:37
Вопрос был в прямом запрете на сделку какой-либо нормой закона... что собственник может распоряжаться, пользоваться и т.д. - понятно...Причал юрлицо выкупило при приватизации у города.
Сообщение отредактировал evgraf: 12 March 2010 - 14:37
#9
Отправлено 12 March 2010 - 14:46
По моему теме место в самом правовом разделе
Я не прошу определить место для темы-прошу просто ответить...
#10
Отправлено 12 March 2010 - 15:04
Странные дети пошли - разжевывать еще не научились, а пользоваться интернетом и печатать уже могут 
#11
Отправлено 12 March 2010 - 15:39
Арендодатель должн быть собственником, собственник недвижимости становиться с момента гос рег (т.е.наличие свидетельства о праве собственности). Значит нельзя, нет основания.
Хотя на мой взгляд ни чего не будет если вы сдаете причал, а через некоторое врмя получаете это свидетельство.
Кажется так!
Хотя на мой взгляд ни чего не будет если вы сдаете причал, а через некоторое врмя получаете это свидетельство.
Кажется так!
#12
Отправлено 12 March 2010 - 15:54
Хотя на мой взгляд ни чего не будет если вы сдаете причал, а через некоторое врмя получаете это свидетельство.
вот-вот, и я про то же.
и как насчет заключения, например, предварительного договора аренды? с условием о гос. регистрации в течение такого-то срока как условия заключения основного договора? насколько будет правомерен такой вариант действий?
