Здравствуйте!
у нас участник ДУДС не подписывает Акт приема-передачи Объекта долевого строительства. ссылаясь на всякие несоответствия в проекте. каким образом можно решить эту проблему:
- как расторгнуть договор
- может просто прибегнуть к штрафами.
Спасибо.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 24 March 2010 - 03:13
Здравствуйте!
у нас участник ДУДС не подписывает Акт приема-передачи Объекта долевого строительства. ссылаясь на всякие несоответствия в проекте. каким образом можно решить эту проблему:
- как расторгнуть договор
- может просто прибегнуть к штрафами.
Спасибо.
Основания для расторжения договора? основания для применения штрафов? в договоре у вас что прописано об обязанности участника долевого строительства о принятии объекта ДДУ по акту приема-передачи?
#3
Отправлено 24 March 2010 - 03:19
написано что если она не подписывает акт то застройщик считается исполнившим обязательство с момента уведомления. но квартира то висит. хотим все-так расторгнуть договор. или каким образом заставить подписать акт,?
#4
Отправлено 24 March 2010 - 11:09
hady
устранитехотим ... заставить подписать акт,?
всякие несоответствия в проекте
#5
Отправлено 24 March 2010 - 12:10
hady
Смотрите 214-ФЗ, там вобщем-то все прописано. А что за всякие несоответствия проекту? В чем они выражаются по мнению Долевщика? Где и как это зафиксировано на бумаге? Ранее Долевщик заявлял такие требования?Что делается для разрешения данной ситуации? Смотрите например ст. 8 214-ФЗ, посмотрите судебную практику.
А так, по сабжу, оснований для расторжения договора у Вас нет. А вот обязательство по передаче квартиры с Вашей стороны остается неисполненным.
#6
Отправлено 24 March 2010 - 15:18
несоответствие несоответствию рознь....акт осмотра перед приемкой подписываете, замечания в нем имеются, это именно строительные замечания по квартире? если у вас стены нет...или балкона там, то это несоответствие проекту...., а если, допустим, дольщик ссылается на то, что из трех лифтов один не работает или по его мнению стена кривая (ссылаясь в качестве аргументации на свой идеальный глазомер) и на этом основании он отказывается подписать акт приема-передачи, то в сад и односторонний акт, как уклолняющемуся от приемки
Добавлено немного позже:
скажите, есть у кого практика применения ст. 32 ЗоЗПП к договорам по ФЗ 214-ФЗ?
Добавлено немного позже:
скажите, есть у кого практика применения ст. 32 ЗоЗПП к договорам по ФЗ 214-ФЗ?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
