Сообщений в теме: 4

[Firemax]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Такой вот вопрос: Собственник 2/9 долей в квартире, в этой квартире не проживающий, не плативший ни разу (имеется собственное признание в зале суда) совершил дарение доли собственности.
1)Можно ли взыскать с этого собственника задолженность по квартплате?
2)Можно ли взыскать пени, если собственник не платил более 5 лет?
3) Можно ли его признать недобросовестым собственником и ,ввиду недобросовестности, признать акт дарения неправомерным?

[Чеширский кот]

1)Можно ли взыскать с этого собственника задолженность по квартплате?

можно, в его части, если Вы за него платили, и в пределах СИД (если им будет заявлено применение СИД)

2)Можно ли взыскать пени, если собственник не платил более 5 лет?

можно взыскать проценты

3) Можно ли его признать недобросовестым собственником и ,ввиду недобросовестности,

А что это? и зачем?

признать акт дарения неправомерным?

Можно, если для этого есть установленные законом основания

[Firemax]

если Вы за него платили, и в пределах СИД (если им будет заявлено применение СИД)

Если Вас не затруднит, можно подробнее о том, что такое "СИД"?

можно взыскать проценты

А процентная ставка такая же как и в случае взыскания задолженности государством? (то есть я, будучи частным лицом, имею право претендовать на пени в размере 1/300 по СРФ ЦБ от суммы задолженности ежедневно?)

Можно, если для этого есть установленные законом основания

Я не совсем правильно сформулировал вопрос, сорри, Изложу подробнее:
В квартире было 2 собственника: мне принадлежит 7/9 долей, а моей дв.сестре принадлежало 2/9.... полгода назад она, желая сделать мне "бяку", "подарила" свою долю третьему лицу, которое, собственно желает срочно вселиться. (квартира двухкомнатная "хрущевка", комнаты смежные, бОльшая - проходная, так что совместное проживание с абсолютно незнакомым мне индивидом считаю невозможным). Мы пробовали доказать возмездность дарения, но, как Вы догадываетесь, не имея ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения, нам это не удалось.... Свидетельские показания Судья достаточными не сочла.

Сейчас я подал кассационную жалобу в городской суд.
Хочу так же обратиться в суд с просьбой о взыскании задолженности по квартплате.

Так вот в чем вопрос: Является ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.

[Чеширский кот]

Если Вас не затруднит, можно подробнее о том, что такое "СИД"?

Срок исковой давности, а подробнее прочитайте в главе 12 Гражданского кодекса

А процентная ставка такая же как и в случае взыскания задолженности государством? (то есть я, будучи частным лицом, имею право претендовать на пени в размере 1/300 по СРФ ЦБ от суммы задолженности ежедневно?)

Да, на проценты по СРФ ЦБ, см. ст.395 ГК РФ

Является ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.

Нет, не является. Вообще не вижу никакой взаимосвязи между невнесением платы за жилье и заключением договора дарения

[Alderamin]

Firemax

В квартире было 2 собственника: мне принадлежит 7/9 долей, а моей дв.сестре принадлежало 2/9.... полгода назад она, желая сделать мне "бяку", "подарила" свою долю третьему лицу, которое, собственно желает срочно вселиться. (квартира двухкомнатная "хрущевка", комнаты смежные, бОльшая - проходная, так что совместное проживание с абсолютно незнакомым мне индивидом считаю невозможным).

Спор между собственниками о порядке пользования квартирой разрешается судом... который в этом вопросе может с Вами и не согласиться... Вообще, подобные ситуации обсуждались тут вдоль и поперек миллионы раз - идите в Поиск...

Мы пробовали доказать возмездность дарения, но, как Вы догадываетесь, не имея ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения, нам это не удалось.... Свидетельские показания Судья достаточными не сочла.

Сейчас я подал кассационную жалобу в городской суд.

А смысл?

Хочу так же обратиться в суд с просьбой о взыскании задолженности по квартплате.

Можно, но только много ли Вы взыщете, если Ваша сестра не проживала в этой квартире и, т.о., коммунальные услуги не потребляла? А вот Вы услуги потребляли...

Является ли для суда факт неплатежа с последующей передачей прав на собственность другому лицу достаточным доказательством того, что "даритель" пытался уйти от необходимости исполнения обязанностей собственника и считать договор дарения притворной сделкой, а следовательно, признать сделку ничтожной.

Это бред... полнейший...