Люди, помогите советом.
Два сособственника квартиры, в равных долях (долевая собственность).
Свидетельства о регистрации пока нет. Зато есть идея у одного из собственников сдавать в аренду свою долю.
В связи с этим вопрос. Правильно ли я понимаю, что поскольку долю не сдашь - значит надо преобразовывать ее в комнату, то есть, определять порядок пользования и получать свидетельство на комнату. Нужно ли согласие второго собственника на то, чтобы сдавать свою комнату. Если да - в силу какой нормы.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 10
#2
Отправлено 30 March 2010 - 20:21
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Т.о. при выделе в натуре долевая собственность прекращается.
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Т.о. при выделе в натуре долевая собственность прекращается.
#3
Отправлено 30 March 2010 - 22:03
значит надо преобразовывать ее в комнату, то есть, определять порядок пользования и получать свидетельство на комнату.
Это называется выдел доли в натуре. В квартире в МКД - невозможен. Почему - В ПОИСК.
#4
Отправлено 31 March 2010 - 11:24
Помимо аренды есть другие договоры, предоставляющие если и не право пользования имуществом, то возможность легального нахождения в квартире 
#5
Отправлено 31 March 2010 - 12:03
Да, вы о чем?
То, что выдел в натуре в квартире невозможен понятно и ежу.
Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности. Потом эту комнату/комнаты можно сдавать и продать.
Я спрашивала о согласии второго сособственника, а не о том, что говорит ГК по поводу выдела в натуре.
Люди, большая просьба, прежде чем отвечать - читайте внимательно вопрос. Не тратьте мое и ваше время.
То, что выдел в натуре в квартире невозможен понятно и ежу.
Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности. Потом эту комнату/комнаты можно сдавать и продать.
Я спрашивала о согласии второго сособственника, а не о том, что говорит ГК по поводу выдела в натуре.
Люди, большая просьба, прежде чем отвечать - читайте внимательно вопрос. Не тратьте мое и ваше время.
#6
Отправлено 31 March 2010 - 12:08
это вы откуда взяли?Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности.
либо долевая с порядком пользования и, соответственно, аренда доли невозможна.
либо выдел в натуре и оформление прав собственности на отдельные объекты недвижимости, что с квартирами невозможно.
Вам ответил человек с 38 тысячами! сообщений на форуме.Люди, большая просьба, прежде чем отвечать - читайте внимательно вопрос. Не тратьте мое и ваше время.
Лучше б порадовались и попробовали ухватить суть ответа.
#7
Отправлено 31 March 2010 - 12:24
это вы откуда взяли?Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности.
либо долевая с порядком пользования и, соответственно, аренда доли невозможна.
либо выдел в натуре и оформление прав собственности на отдельные объекты недвижимости, что с квартирами невозможно.Вам ответил человек с 38 тысячами! сообщений на форуме.Люди, большая просьба, прежде чем отвечать - читайте внимательно вопрос. Не тратьте мое и ваше время.
Лучше б порадовались и попробовали ухватить суть ответа.
Просто вне себя от радости! Спасибо огромное!
#8
Отправлено 31 March 2010 - 13:00
ОффВам ответил человек с 38 тысячами! сообщений на форуме.
...и адвокат, держащий сервак для контры.
Мы с нашим финансовым в БФ БК 2 ща качаемся наперегонки, кто первый до 30 дойдет.
Обоим под 40.
Мужики вообще взрослеют когда нибудь?
/Офф
#9
Отправлено 31 March 2010 - 13:13
Офф
...и адвокат, держащий сервак для контры
я кстати поигрываю, хотя тож сильно за 30
Да, сори за ОФФ, просто предполагаю, что тема будет перенесена кое куда
Сообщение отредактировал grin095: 31 March 2010 - 13:16
#10
Отправлено 31 March 2010 - 20:51
Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности. Потом эту комнату/комнаты можно сдавать и продать.
Расскажите это бабушкам у подъезда - они согласно покивают головами.
#11
Отправлено 01 April 2010 - 11:29
Но есть такая процедура - определение порядка пользования, в результате которой выносится решение о том, какая конкретная площадь в квартире кому принадлежит. Информация об этом вносится в свидетельство о регистрации права собсвтенности. Потом эту комнату/комнаты можно сдавать и продать.
Расскажите это бабушкам у подъезда - они согласно покивают головами.
Всенепременно. Другого совета и не ждала.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
