.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 13
#1
Отправлено 18 December 2003 - 11:59
Интересует регламентация вопросов выделения зем.участков и разрешений на строительство в ваших регионах. Прошу поделиться нормативкой в теме, или почтой .
.
#2
Отправлено 30 July 2004 - 11:17
Пункт 2 ст.3 ФЗ "Об архитектурной деятельности" говорит, что по общему правилу строительство требует разрешения. Но есть исключения, перечень их утверждается субъектом РФ. В нашей области такого перечня нет. А как у Вас?
Сообщение отредактировал Logixor: 30 July 2004 - 11:30
#3
Отправлено 03 August 2004 - 03:20
Logixor
Жуткий какой у Вас аватар...
Хочу порассуждать на эту тему. Приведу следующее:
Ст. 3 вышеуказанного ФЗ.
Правовые основы создания архитектурного объекта
Разрешение на строительство
Мои мысли сводятся к тому, что субъект занимается именно дополнительными перечнями. А у Вас какие мысли?
Жуткий какой у Вас аватар...
Ни разу не видела перечня, не сталкивалась.А как у Вас?
Хочу порассуждать на эту тему. Приведу следующее:
Ст. 3 вышеуказанного ФЗ.
Правовые основы создания архитектурного объекта
Что не противоречит, на мой взгляд, ст. 62 ГК:Определение перечня объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, относится к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
Разрешение на строительство
Стало быть, по ГК субъекты РФ устанавливают дополнительные перечни, а по ФЗ - все.4. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления.
6. Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:
несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
10. Субъекты Российской Федерации могут устанавливать дополнительный перечень объектов недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется разрешение на строительство
Мои мысли сводятся к тому, что субъект занимается именно дополнительными перечнями. А у Вас какие мысли?
#4
Отправлено 03 August 2004 - 16:53
Жуткий какой у Вас аватар...
Спасибо
субъект занимается именно дополнительными перечнями. А у Вас какие мысли?
Ох, соглашусь. Правда нет этих перечней ни там, ни там. Может сейчас примут какой-нибудь НПА. Вы только посмотрите как у нас законотворчество пышно цвятет. У меня голова ажно кругом поехала: и ФЗ о комм.тайне, и ФЗ о защите свидетелей, и реклама пива после 22.00 only (офтопнул немного).
Не против, если на "ты": форум все-таки
Добавлено @ [mergetime]1091530665[/mergetime]
мне в областном комитете по поводу перечня арх-ре так сказали: "Перечня нет, на все объекты нужно разрешение". Я говорю: а если мне забор надо покрасить, тоже разрешение брать? облик города-то меняется (может я на нем рисунок какой соригинальничаю)? в ответ молчание, сопение, и опять: "на все объекты!". и трубку бросила.
#5
Отправлено 03 August 2004 - 18:27
Выслал svebor
наш вариант регионального нормотворчества, больше не времени, извиняюсь, что не выложил, попросил svebor это сделать
Всего хорошего коллеги
наш вариант регионального нормотворчества, больше не времени, извиняюсь, что не выложил, попросил svebor это сделать
Всего хорошего коллеги
#7
Отправлено 04 August 2004 - 09:30
Gavnukov
Logixor
Постановление
Самарской городской Думы
от 26 апреля 2001 г. N 61
"Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре"
(с изменениями от 24 апреля 2003 г.)
Logixor
Постановление
Самарской городской Думы
от 26 апреля 2001 г. N 61
"Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре"
(с изменениями от 24 апреля 2003 г.)
Прикрепленные файлы
-
______.doc 340К
659 скачиваний
#8
Отправлено 04 August 2004 - 09:41
От Dilyara A
зонирование уже проведено в Казани, так что
отвод земельных участков специфичный по сравнению с другими регионами
зонирование уже проведено в Казани, так что
отвод земельных участков специфичный по сравнению с другими регионами
Прикрепленные файлы
-
________________.zip 259.83К
116 скачиваний
#10
Отправлено 04 August 2004 - 13:16
Вот это, я считаю, правильно в Самаре сделали, даже адреса написали; стоит взять на вооружение:
Приложение 2. Органы и службы, предоставляющие согласования градостроительной документации и технических условий
#11
Отправлено 04 August 2004 - 15:09
У меня вопрос к Самарцам ( или Самарянам?).
В Постановлении Самарской городской Думы
от 26 апреля 2001 г. N 61
"Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" обнаружилась замечательная статья 12 " Условия договора аренды земельного участка, предназначенного под застройку", в настоящий момент она исключена. Ею предусматривалось выполнение (финансирование) инвестором ряда мероприятий- отселение из сносимых зданий, обеспечение строительства улиц, уличного освещения, инженерных магистральных или внутриплощадочных сетей и сооружений, иных видов инженерно-транспортной инфраструктуры и .тд. От этой практики в Самаре отказались вообще или она продолжает существовать (если да, то нельзя ли нпа выложить)?
В Постановлении Самарской городской Думы
от 26 апреля 2001 г. N 61
"Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" обнаружилась замечательная статья 12 " Условия договора аренды земельного участка, предназначенного под застройку", в настоящий момент она исключена. Ею предусматривалось выполнение (финансирование) инвестором ряда мероприятий- отселение из сносимых зданий, обеспечение строительства улиц, уличного освещения, инженерных магистральных или внутриплощадочных сетей и сооружений, иных видов инженерно-транспортной инфраструктуры и .тд. От этой практики в Самаре отказались вообще или она продолжает существовать (если да, то нельзя ли нпа выложить)?
#13
-Guest-
Отправлено 09 August 2004 - 14:10
Постановление Правительства Республики Хакасия
от 29 октября 2003 г. N 290
"Об утверждении перечня объектов недвижимости, для
строительства и реконструкции которых не требуется
разрешение на строительство"
В соответствии со статьями 22, 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях оптимизации инвестиционного процесса, ускорения строительства и ввода в эксплуатацию объектов строительства Правительство Республики Хакасия постановляет:
1. Утвердить Перечень объектов недвижимости, для строительства и реконструкции которых на территории Республики Хакасия разрешение на строительство не требуется (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Хакасия Цыганка В.И.
Председатель Правительства
Республики Хакасия А. Лебедь
Перечень
объектов недвижимости, для строительства и реконструкции
которых не требуется разрешение на строительство
(утв. постановлением Правительства
Республики Хакасия от 29 октября 2003 г. N 290)
1. Объекты недвижимости, работы по строительству и реконструкции которых не затрагивают конструктивные, другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений.
2. Объекты, строительные работы по которым не влекут за собой изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного поселения и их отдельных объектов.
3. Временные здания, строения и сооружения на площадках, предназначенных для организации строительных работ.
4. Надворные постройки для индивидуальных застройщиков (кроме индивидуальных жилых домов) на земельных участках, отведенных для ведения личного подсобного хозяйства:
- сараи, навесы, бани, теплицы, парники, надворные уборные, гаражи.
5. Летние навесы, павильоны из легких конструкций, ограждения, малые архитектурные формы, средства городской рекламы, как самостоятельные объекты.
6. Индивидуальные отдельно стоящие гаражи в металлическом исполнении.
7. Складские здания и сооружения малой мощности и вместимости (до 200 м2) из легких конструкций, размещаемые на действующих предприятиях.
8. Садовые и дачные дома для временного проживания.
На объекты, перечисленные в п.п. 1-8, не требуется разрешение на строительство при условии получения разрешения на их размещение в соответствующих органах местного самоуправления.
9. Одиночные разведочно-эксплуатационные скважины, шурфы, расположенные вне населенных пунктов, и сопутствующее им обустройство прилегающего земельного участка, при наличии проектной документации разработанной и утвержденной в установленном порядке.
от 29 октября 2003 г. N 290
"Об утверждении перечня объектов недвижимости, для
строительства и реконструкции которых не требуется
разрешение на строительство"
В соответствии со статьями 22, 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях оптимизации инвестиционного процесса, ускорения строительства и ввода в эксплуатацию объектов строительства Правительство Республики Хакасия постановляет:
1. Утвердить Перечень объектов недвижимости, для строительства и реконструкции которых на территории Республики Хакасия разрешение на строительство не требуется (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Республики Хакасия Цыганка В.И.
Председатель Правительства
Республики Хакасия А. Лебедь
Перечень
объектов недвижимости, для строительства и реконструкции
которых не требуется разрешение на строительство
(утв. постановлением Правительства
Республики Хакасия от 29 октября 2003 г. N 290)
1. Объекты недвижимости, работы по строительству и реконструкции которых не затрагивают конструктивные, другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений.
2. Объекты, строительные работы по которым не влекут за собой изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного поселения и их отдельных объектов.
3. Временные здания, строения и сооружения на площадках, предназначенных для организации строительных работ.
4. Надворные постройки для индивидуальных застройщиков (кроме индивидуальных жилых домов) на земельных участках, отведенных для ведения личного подсобного хозяйства:
- сараи, навесы, бани, теплицы, парники, надворные уборные, гаражи.
5. Летние навесы, павильоны из легких конструкций, ограждения, малые архитектурные формы, средства городской рекламы, как самостоятельные объекты.
6. Индивидуальные отдельно стоящие гаражи в металлическом исполнении.
7. Складские здания и сооружения малой мощности и вместимости (до 200 м2) из легких конструкций, размещаемые на действующих предприятиях.
8. Садовые и дачные дома для временного проживания.
На объекты, перечисленные в п.п. 1-8, не требуется разрешение на строительство при условии получения разрешения на их размещение в соответствующих органах местного самоуправления.
9. Одиночные разведочно-эксплуатационные скважины, шурфы, расположенные вне населенных пунктов, и сопутствующее им обустройство прилегающего земельного участка, при наличии проектной документации разработанной и утвержденной в установленном порядке.
#14
Отправлено 21 September 2004 - 12:59
Санкт-Петербург! Откликнитесь!
Регламент предоставления земельных участков под застройку объектов жилого/нежилого фонда -
кто сталкивался, какие подводные камни?
Киньте мысль!
Регламент предоставления земельных участков под застройку объектов жилого/нежилого фонда -
кто сталкивался, какие подводные камни?
Киньте мысль!
