Сообщений в теме: 2

[bobaru]

Есть 2 учредителя ООО: А-70% (он же директор ООО) и В-30% (не работает в данном ООО). Для покупки недвижимости (помещение офиса) первоначальной стомостью Х, было использовано 10% от Х со счета ООО , а на 90% от Х был сделан беспроцентный заем у частного лица А (учредителя)
Потом кризис - практчески конец бизнеса.
На данный момент: рыночная стоимость недвжмости -3Х,
долг перед А - 90% от Х, долг перед третьими лицами - тоже имеются. Долгов по налогам или еще каких проблем с государством -НЕТ.
Учредтель А готов погасть все долги третьим лицам.

Т.е. на расчетном счете - копейки, плюс серьезная задолженность. (активов, кроме недвижимости нет)

Разлад между учредтелями не позволяет ООО возобновить нормальную работу в другом виде деятельности. (да и учредитель А не очень хочет делиться будущей прибылью с В )

Цель (одна из)
-учредитель "В" выходит из ООО , но он не хочет этого делать за разумные деньги
- учредитель А становится собственнком недвижимости и выходит из ООО (создает другое)

Иными словами: как забрать недвжимость у В ? (желательно без суда и торгов)

Сообщение отредактировал bobaru: 03 April 2010 - 20:00

[vennen]

Где же Ваши предложения по данному спору?

Могу проконсультировать за Y денег.

[bobaru]

Спасибо за предложение. Буду думать.
Но перед тем, как пойти на платную консультацию, хочу понять, на сколько нетривиальна эта задача, чтобы оценть адекватность суммы :-)

У самого пока вариантов нет, кроме, как держать фирму на нулевой прибыли, сдав помещение в аренду другой своей фирме (которую создаст А). Но это - вялотекущий маразм.
Продать имущество новой своей фирме напрямую - нельзя (аффилрованность при одобрении крупной сделки), а через третью (подставную) - опасно (учредитель А - против такого подхода)
Учредитель В - далеко не дурак и все это понимает.
Взять кредит под залог этой недвижмости и поручительство новой своей фирмы, а кредит не вернуть.... банк быставит имущество на торги.

Сообщение отредактировал bobaru: 03 April 2010 - 20:23