В АС рассматривается дело о признании права собственности на объект недвижимости и истребовании его из незаконного владения нынешнего собственника. Этот нынешний - недобросовестный - 100% т.к как приобрел его у афиллированного лица.
Поку суд да дело, он хочет его продать кому-то еще. Кому - точно не знаем.
Если бы знали, написали бы ему письмо с уведомлением о судебном разбирательстве.
В обеспечении иска (аресте) суд отказал.
В УФРС направлен из суда запрос о предоставлении копии рег.дела в связи с судебным разбирательством. Но вряд ли эта информация найдет свое отражение в выписке из ЕГРП, даже если ее захочет заказать новый покупатель.
Как вы думаете, возможно ли направить в УФРС телеграмму с просьбой хотя бы проинформировать участников возможной сделки о проходящем судебном разбирательстве? Какие еще меры можно предпринять, чтобы предупредить ситуацию с перепродажей? То, что продавец знает о судебных притязаниях, ведь не имеет никакого значения для того, кому он продает?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 14 April 2010 - 11:42
Почему отказал? Вы обжаловали?В обеспечении иска (аресте) суд отказал.
#3
Отправлено 14 April 2010 - 11:58
стандартный ответ: истец не доказал, что непринятие мер обеспечения затруднит исполнение решения суда.
#4
ViRUS
-
- Ожидающие авторизации
- 2274 сообщений
вотвить низря ты себе такой ник выдумал..зараза и есть)(c)Alxhom
Отправлено 14 April 2010 - 13:29
См. п. 20 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Такая запись внесена? Если нет - требуйте внесения.
Такая запись внесена? Если нет - требуйте внесения.
#5
Отправлено 14 April 2010 - 13:37
"Сведения ... об оспаривании в судебном порядке права на объект недвижимого имущества вписываются на основании судебного акта с указанием наименования суда и реквизитов этого акта."См. п. 20 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Такая запись внесена? Если нет - требуйте внесения.
О каком судебном акте может идти речь в нашем случае? Об определении о принятии искового заявления?
#6
Отправлено 17 April 2010 - 23:59
feta
И стал добросовестный приобретатель. А смысл обжаловать-то?!
к сожалению, у меня тоже такой вот отказ был даже при условии того, что ответчик и 3-е лицо на предвариловке заявили, что подали документы на регистрацию. Обеспечительные меры о запрете УФРС регистрировать - суд не удовлетворилстандартный ответ: истец не доказал, что непринятие мер обеспечения затруднит исполнение решения суда.
И стал добросовестный приобретатель. А смысл обжаловать-то?!
#7
Отправлено 18 April 2010 - 00:24
feta
Не вряд ли, а совершенно точно не найдет... Чтобы в выписке было указано о наличии судебного спора, нужно подавать соответствующее заявление...В АС рассматривается дело о признании права собственности на объект недвижимости и истребовании его из незаконного владения нынешнего собственника. Этот нынешний - недобросовестный - 100% т.к как приобрел его у афиллированного лица.
Поку суд да дело, он хочет его продать кому-то еще. Кому - точно не знаем.
Если бы знали, написали бы ему письмо с уведомлением о судебном разбирательстве.
В обеспечении иска (аресте) суд отказал.
В УФРС направлен из суда запрос о предоставлении копии рег.дела в связи с судебным разбирательством. Но вряд ли эта информация найдет свое отражение в выписке из ЕГРП, даже если ее захочет заказать новый покупатель.
Направить, разумеется, возможно, но они ведь не обязаны информировать, и если не проинформируют, то ни с кого потом не спросишь...Как вы думаете, возможно ли направить в УФРС телеграмму с просьбой хотя бы проинформировать участников возможной сделки о проходящем судебном разбирательстве?
Либо внести в ЕГРП запись о наличии судебного спора, либо обратиться с каким-нибудь левым иском по поводу этой недвижки в СОЮ - там гораздо проще получить арест...Какие еще меры можно предпринять, чтобы предупредить ситуацию с перепродажей?
Не имеет...То, что продавец знает о судебных притязаниях, ведь не имеет никакого значения для того, кому он продает?
Да."Сведения ... об оспаривании в судебном порядке права на объект недвижимого имущества вписываются на основании судебного акта с указанием наименования суда и реквизитов этого акта."См. п. 20 Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Такая запись внесена? Если нет - требуйте внесения.
О каком судебном акте может идти речь в нашем случае? Об определении о принятии искового заявления?
#8
Отправлено 18 April 2010 - 00:30
ViRUS, Alderamin, спасибо!
Сообщение отредактировал feta: 18 April 2010 - 00:31
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
