Сообщений в теме: 7

[Ходжа]

Добрый день. Сегодня подписали договор дарения квартиры у нотариуса между родственниками, проживающими в этой квартире (отец подарил сыну). Договор состалял нотариус. В договоре есть такой пункт:

Даритель передал квартиру Одаряемому в технически исправном состоянии и надлежащего качества до подписания настоящего договора по акту приема-передачи.

На вопрос "а где, собственно, передаточный акт?" нотариус ответствовал: "он вам не нужен". На вопрос о том, зачем тогда упоминание об акте содержится в договоре дарения, нотариус ответил: "так требует регистрационная служба, сам акт в рег. службу представлять не надо". С тем и отправил на регистрацию.
Вопросы:
1) нужно ли всё-таки составлять этот акт?
2) если нужно, то в каких формулировках? ведь акт должен был быть составлен до подписания договора, соответственно, сослаться на неподписанный до его составления договор там невозможно.

[Alderamin]

Ходжа

Сегодня подписали договор дарения квартиры у нотариуса между родственниками, проживающими в этой квартире (отец подарил сыну). Договор состалял нотариус. В договоре есть такой пункт:

Даритель передал квартиру Одаряемому в технически исправном состоянии и надлежащего качества до подписания настоящего договора по акту приема-передачи.

На вопрос "а где, собственно, передаточный акт?" нотариус ответствовал: "он вам не нужен". На вопрос о том, зачем тогда упоминание об акте содержится в договоре дарения, нотариус ответил: "так требует регистрационная служба, сам акт в рег. службу представлять не надо". С тем и отправил на регистрацию.
Вопросы:
1) нужно ли всё-таки составлять этот акт?
2) если нужно, то в каких формулировках? ведь акт должен был быть составлен до подписания договора, соответственно, сослаться на неподписанный до его составления договор там невозможно

До чего же странными бывают люди... На никому не нужное нотариальное удостоверение договора (да еще и, надо думать, по ставкам выходного дня) деньги, значит, нашлись, а заплатить юристу за небольшую консультацию - ХРЕН... Ндааа...

[Ходжа]

Alderamin, если ответ для здешних юристов столь сложен, буду консультироваться у юристов очно. Просто у каждого юриста всегда свое мнение, уж так вы устроены. Во-вторых, такова была воля дарителя: у нотариуса и никак иначе, да и я полагаю, что так надежнее (хотя не понимаю, почему я должен оправдываться перед вами). И в-третьих, сам нотариус обязан иметь высшее юр. образование, поэтому нотариус надлежит быть по сути юристом даже лучшим, чем обычные.

[Alderamin]

Ходжа

если ответ для здешних юристов столь сложен

Не ответ сложен, а вопрос не интересен...

Просто у каждого юриста всегда свое мнение, уж так вы устроены.

нотариус обязан иметь высшее юр. образование, поэтому нотариус надлежит быть по сути юристом даже лучшим, чем обычные.

В таком случае чем же Вас не устроило мнение юриста "даже лучшего, чем обычные"???

такова была воля дарителя: у нотариуса и никак иначе, да и я полагаю, что так надежнее

"Воля дарителя" - это еще как-то можно понять, хотя, если задуматься - какая ему разница, насколько надежно он подарит??? А вот про "так надежнее" тут - лучше не надо...

хотя не понимаю, почему я должен оправдываться перед вами

Только и исключительно потому, что Вы сами это себе придумали...

[Ходжа]

Не ответ сложен, а вопрос не интересен...

А нельзя ли просто ответить, коль это несложно, а не придумывать новые колкости? Или вам интересны именно они, а не вопросы, которые вам задают?

В таком случае чем же Вас не устроило мнение юриста "даже лучшего, чем обычные"???

А нельзя ли внимательнее читать? Я задал вопрос, а не писал, что меня что-то "не устраивает".

хотя, если задуматься - какая ему разница, насколько надежно он подарит???

Хотите поговорить с ним через меня? Валяйте

А вот про "так надежнее" тут - лучше не надо...

Другой вариант, который мне предложили: договор в ППФ и видеосъемка. Напряжно и накладно.

[Curti]

Ходжа

А нельзя ли просто ответить, коль это несложно, а не придумывать новые колкости? Или вам интересны именно они, а не вопросы, которые вам задают?

Лично я за подобные консультации беру 1500 рублей. А Вы от Alderaminа, ее хотите бесплатно:Р

Хотите поговорить с ним через меня? Валяйте

Коли Вы не сумели пояснить дарителю существо сделки и ее форму, то попытки тут выпендриваться - жАлки ей богу.

Другой вариант, который мне предложили: договор в ППФ и видеосъемка. Напряжно и накладно.

Я знаю, что есть люди, которые отслеживают особенно выдающиеся фразы на форуме, даже и не знаю, как им сигнализировать... Но это просто вышак.

[Alderamin]

Ходжа

Не ответ сложен, а вопрос не интересен...

А нельзя ли просто ответить, коль это несложно, а не придумывать новые колкости?

Я не говорил, что ответить несложно - как раз ответить сложно... хотя сам ответ не сложный...

Или вам интересны именно они, а не вопросы, которые вам задают?

Когда как...

В таком случае чем же Вас не устроило мнение юриста "даже лучшего, чем обычные"???

А нельзя ли внимательнее читать? Я задал вопрос, а не писал, что меня что-то "не устраивает".

Спрашивается, зачем задавать вопрос еще раз, если полученный на него ответ устраивает???

такова была воля дарителя: у нотариуса и никак иначе, да и я полагаю, что так надежнее

А вот про "так надежнее" тут - лучше не надо...

Другой вариант, который мне предложили: договор в ППФ и видеосъемка. Напряжно и накладно.

Адназначна в афарызмы...

[askpravo]

Договор состалял нотариус. В договоре есть такой пункт:
Цитата
Даритель передал квартиру Одаряемому в технически исправном состоянии и надлежащего качества

А м.б. ненадлежащего качества?