Сообщений в теме: 4

[lealsyrbi]

Что делать? Имеем нерезидента РФ у него в собственности жилое помещение. Этот нерез сдает помещение физику резиденту.
Кто платит налоги и какие?
Тут действует ст. 309 п.7 НК РФ.
Как быть? Кто сталкивался? Физик не может быть налоговым агентом? ХЕЛППП!

[GRU]

Нерез на налоговый учёт встал по месту нахождения недвижки?
Согласно ст. 310 НК РФ налоговым агентом является российская организация или представительство инофирмы на территории РФ... соответственно у физика не возникает обязанностей налогового агента.

[Медвежонок Винни]

Нерез на налоговый учёт встал по месту нахождения недвижки?
Согласно ст. 310 НК РФ налоговым агентом является российская организация или представительство инофирмы на территории РФ... соответственно у физика не возникает обязанностей налогового агента.

Надо заплатить 30% от дохода (плата за содержание квартиры - за счет собственника), потом подать декларацию.
Т.е. Вашего нерезидента налорг по месту нахождения имущества обязан поставить на учет (ст. 80 или рядом НК). Если не поставили, встать самому и отбиться от налога на имущества более, чем за три года давности.
До года длительностью договор регистрировать не надо. К декларации надо подать копию договора и квитанции об оплате налога.

Сейчас оплатить налоги совсем просто: идете на сайт налог.ру, там можно распечатать любые квитанции.Там же, если известен ИНН, можно узнать сумму задолженности по налогу на имущество. Тоже можно распечатать квитанцию и оплатить. Если совсем никак, то можно по электронной почте переслать надежному человеку в России. Единственная проблема: эти квитанции можно оплатить только в кассе, платежные терминалы их не принимают.

Сообщение отредактировал Медвежонок Винни: 07 May 2010 - 00:23

[Lbp]

Медвежонок Винни
Вы попутали. Не физик сдает помещение, а нерез-юрлицо.

[Shador]

lealsyrbi, какой сцубъект?