Сообщений в теме: 2

[Сурьезная]

Помогите уточнить исковые требования.

Был заключен договор купли - продажи на торгах.
Покупатель оплатил имущество, но кредитор счел, что платеж не своевременный и выслал уведомление о расторжении договора.
Покупатель подал в суд иск о признании уведомления о расторжении договора недействительным.

требование сформулировано так: признать уведомление о расторжении договора недействительным.

основание: уведомление является односторонней сделкой, была просрочка кредитора (кредитор уклонялся от принятия исполнения), соответственно, нет оснований для расторжения договора в одностороннем порядке.

На судебном заседании судья заявила, что истцом неверно избран способ защиты, мол ст. 12 ГК такого способа защиты нарушенных прав не содержит. Настоятельно рекомендовано подумать об изменении требований - например, признать договор действующим.
Пересмотрела массу судебной практики - везде разброд и шатание.
вот например:
исковые требования о признании договора действующим рассматриваются (но не обсуждается в принципе, возможен ли такой способ защиты)

Определение ВАС РФ от 30.10.2009 N ВАС-13985/09 по делу N А40-6646/09-9-81
В передаче дела о признании действующим договора аренды на земельный участок для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд, отказывая в удовлетворении иска, обоснованно исходил из того, что договор был расторгнут по соглашению сторон с соблюдением требований п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.05.2007 N А33-12413/06-Ф02-3163/07
Суд отказал арендатору в удовлетворении требования о признании договора аренды недвижимого имущества с правом последующего выкупа зданий и сооружений действующим, указав, что в пункте 3 статьи 609 ГК РФ установлено - договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. В договоре аренды отсутствуют данные, позволяющие достоверно установить имущество, подлежащее передаче арендатору, следовательно, он является незаключенным. В связи с тем что договор аренды признан незаключенным, у суда не иметься оснований для удовлетворения требований о признании договора действующим.

Постановление Президиума ВАС РФ от 06.08.1996 N 517/95
В удовлетворении исковых требований предприятия - подрядчика о признании действующим договора подряда на капитальное строительство жилого дома отказано, поскольку материалами дела доказано наличие у заказчика оснований для одностороннего расторжения договора.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 14.02.2008 по делу N А43-3232/2007-28-40
Договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательств.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.09.2009 по делу N А13-12287/2008
Решение суда об отказе железной дороге в иске о признании действующим долгосрочного договора поставки газа, заключенного с ООО, подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение, поскольку суд не дал оценки правомерности одностороннего отказа общества от названного договора.


Нашла, что требования о признании договора действующими не могут заявляться:

Постановление ФАС Уральского округа от 11.11.2008 N Ф09-8167/08-С4 по делу N А50-4002/2008-Г24
Перечень способов защиты гражданских прав установлен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не включает в себя такой способ защиты, как признание договора действующим.

А вот тут о возможности оспаривания одностороннего расторжения договора
Постановление ФАС Поволжского округа от 18.10.2006 по делу N А49-683/2006-24/15
Заявление о признании недействительным одностороннего отказа арендодателя от исполнения договоров аренды удовлетворено, т.к. судом при рассмотрении спора не установлены факты, с которыми договоры аренды связывают право арендодателя отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.09.2008 по делу N А43-20695/2007-13-513
Суд правомерно признал одностороннее расторжение соглашения недействительным, так как условиями данного соглашения односторонний отказ от исполнения сделки не предусмотрен.

Видела где то решение (но не нашла) о том, что нельзя признавать одностороннее расторжение договора недействительным (мол, нет такого способа защиты ст. 12 ГК РФ).

Никак не могу сообразить, как изложить требование.

может быть так изложить:
признать одностороннее расторжение договора купли продажи недействительным, договор купли продажи действующим?

Тогда не будет ли это дополнительными требованиями - которое должно быть оплачено государственной пошлиной.

очень интересует практика ФАС УрФО и ВАС РФ по данному вопросу - помогите найти. Можно и изменить требования, лишь бы достичь цели - договор действующий и должен исполняться

[Nubovshik]

А обязать исполнить договор в натуре вы не пытались заявлять?

[Paster.a]

Если отказ от исполнения - одностороння сделка то какой она может быть оспоримой или ничтожной? Должен ли судья проверять законность отказа от исполнения если он является основаниям (или одним из оснований) иска? Сторона не согласная с законностью отказа обязана ли подавать встречный иск о признании его недействительным?