Сообщений в теме: 12

[RINAT17]

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Жил-был дедушка один. В 1992 г. решением главы сельсовета он получает в собственность земельный участок в селе под строительство дома. Строит дом, получает техпаспорт в БТИ, но право собственности на дом не регистрирует. З/у не межевал, на кадастровый учет не ставил. В 2005 году дедушка умирает. Завещания нет. Наследники по закону - бабушка (его жена) и трое их детей. Фактически в наследство они (жена дедушки и дети) вступили, жили в доме, платили за коммуналку, ремонт делали. Но право на наследство не оформили. Срок тупо пропущен. Сейчас надо оформить все наследство на жену покойного, дети от всего откажутся. Вопросы: 1. Будет ли дом входить в наслед.массу? (право собственности на дом у покойного в УФРС не было зарегистрировано) 2.Надо в суд идти с иском о восстановлении пропущенного срока или в суд с иском о признании факта вступления в наследство и потом к нотариусу за свидетельством о наследовании? 3. Для суда/нотариуса нужны кадастр. паспорт на дом (взамен старого техпаспорта) и кадастровый паспорт на зем.участок?

Заранее благодарен!

[Alderamin]

RINAT17

Жил-был дедушка один. В 1992 г. решением главы сельсовета он получает в собственность земельный участок в селе под строительство дома. Строит дом, получает техпаспорт в БТИ, но право собственности на дом не регистрирует. З/у не межевал, на кадастровый учет не ставил. В 2005 году дедушка умирает. Завещания нет. Наследники по закону - бабушка (его жена) и трое их детей. Фактически в наследство они (жена дедушки и дети) вступили, жили в доме, платили за коммуналку, ремонт делали. Но право на наследство не оформили. Срок тупо пропущен. Сейчас надо оформить все наследство на жену покойного, дети от всего откажутся. Вопросы: 1. Будет ли дом входить в наслед.массу? (право собственности на дом у покойного в УФРС не было зарегистрировано)

Похоже, да...

2.Надо в суд идти с иском о восстановлении пропущенного срока или в суд с иском о признании факта вступления в наследство и потом к нотариусу за свидетельством о наследовании?

Надо идти к юристу в реале...

3. Для суда/нотариуса нужны кадастр. паспорт на дом (взамен старого техпаспорта) и кадастровый паспорт на зем.участок?

Задайте эти вопросы юристу в реале...

[RINAT17]

если "идти к юристу в реале", тогда зачем весь этот форум??? За этим люди сюда и заходят, чтобы получить разъяснения по тем или иным вопросам, а не для того чтобы к юристам направления получать!

Сообщение отредактировал RINAT17: 05 May 2010 - 17:09

[Jhim]

зачем весь этот форум???

ЮрКлуб создан с целью объединить усилия, знания и опыт людей, так или иначе связанных с юриспруденцией, для наиболее эффективного и оперативного решения возникающих проблем. 
Вступить в ЮрКлуб может каждый - юрист, адвокат, нотариус, судья, студент, и просто человек, интересующийся юриспруденцией

согласитесь, ни слова о том, что

люди сюда и заходят, чтобы получить разъяснения по тем или иным вопросам

хотя это вовсе не исключается.
т.е., если Вы хотите "по уставу", то будьте любезны выложить свой вариант решения своей проблемы. и тогда мы его обсудим.
а если Вы пришли получить готовое решение, да еще не дали практически никакой инфы, на основании которой можно что-то предложить, то на что Вы обижаетесь?

[Ruzanna]

Не совсем поняла, получил участок в собственность, какие подтверждающие документы есть, что участок в собственности? Тут я чувствую волокиты года на 1.5

[RINAT17]

Не совсем поняла, получил участок в собственность, какие подтверждающие документы есть, что участок в собственности? Тут я чувствую волокиты года на 1.5

Есть свидетельство о праве собственности на ЗУ старого образца, сам ЗУ не межевался, на КУ не стоит. На дом право собственности вообще отсутствует, есть только старый техпаспорт БТИ. Самый главный вопрос - как, спустя 5 лет после смерти владельца имущесва, можно получить свидетельство о праве на наследство???
Мне кажется, что в иске, сославшись на то, что после смерти владельца имущества члены его семьи несли расходы по содержанию имущества (т.е. фактически приняли наследство), надо просить суд признать факт принятия наследства. В случае положительного решения вопроса в суде, можно будет идти в Регпалату. Если я не прав, подскажите.

Второй вопрос - дом можно включить в наследственную массу? Повторюсь, у умершего право собственности на дом не было зарегистрировано, есть только старый техпаспорт БТИ. Если это можно сделать, то нужен ли второй иск о включении дома в наследственную массу, или в одном иске все можно указать?

[N@t@li]

Устанавливать факт принятия наследства - бесполезно, установите, а дальше что? Права нет- не будет свидетельства о праве на наследство. Есть такая сейчас практика в СОЮ, что признают право собственности, если право зарегистрировано наследодателем не было. Спорили по этому поводу, может и неверная практика, но она существует. Может по этому пути идти. Только вопрос с межеванием надо как-то решать, т.к. номера кадастрового нет... А так действительно к юристу!!! На форуме ведь Вам иск никто не напишет и список документов не даст.

[ronin1408]

Жил-был дедушка один.

Это фигура речи?
А бабушка?

В 1992 г. решением главы сельсовета он получает в собственность земельный участок в селе под строительство дома. Строит дом, получает техпаспорт в БТИ, но право собственности на дом не регистрирует.

Если дедушка получил в собственность ЗУ, состоя в браке с бабушкой, то ЗУ является их совместной собственностью.
Бабушка приняла наследство фактически (п.2 ст.1153 ГК).
Ей следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (место регистрации умершего) и подать заявления: 1) о выделении доли пережившего супруга в ЗУ; и 2) выдачи ей свидетельства о праве на наследство доли умершего в ЗУ.
Бабушка предъявляет нотариусу справку (выписка из домовой книги; копия лицевого счета) об общем с умершим месте жительства (месте регистрации) - для нотариусов такая справка достаточна для доказательства фактического принятия наследства.

Оформив право собственности на ЗУ (необходимо оформить кадастровый план ЗУ), бабушка затем оформит в собственность дом (якобы она его сама построила).

Добавлено немного позже:

RINAT17

2.Надо в суд идти с иском о восстановлении пропущенного срока или в суд с иском о признании факта вступления в наследство и потом к нотариусу за свидетельством о наследовании?

Надо идти к юристу в реале...

Какой толк бабушке идти к юристу Alderamin в реале, если тот не знаете, что бабушка следует идти не в суд, а к нотариусу

[Ruzanna]

В нескольких похожих темках нотары в суд наследников слали, так что не факт, что без суда получится

[yugo]

Если дедушка получил в собственность ЗУ, состоя в браке с бабушкой, то ЗУ является их совместной собственностью.

Не могли бы Вы пояснить почему? Ведь дедушка получил ЗУ в собственность по безвозмездной сделке.

[ronin1408]

Не могли бы Вы пояснить почему? Ведь дедушка получил ЗУ в собственность по безвозмездной сделке.

Такова позиция ВС:

- http://www.vsrf.ru/v...ale.php?id=2118 ;

- http://www.vsrf.ru/a...P?id_text=66766 .



Добавлено немного позже:

Не совсем поняла, получил участок в собственность, какие подтверждающие документы есть, что участок в собственности? Тут я чувствую волокиты года на 1.5

"Не совсем поняла" - это Ваше перманентное состояние - Вы даже информацию топикстартера не в состоянии усвоить.

В нескольких похожих темках нотары в суд наследников слали, так что не факт, что без суда получится

Вероятно, темы схожи тем, что тут и там нотариусы и наследники???

[Ruzanna]

Прошу вас корректнее вести спор, мы с вами не на базаре. К сожалению сейчас я не могу дать ссылки на те темы, где наследников шлют в суд т.к. пишу с телефона, но этим темам нет и месяца. Схожи они тем что пропущен срок, но есть фактическое принятие. Я не утверждаю что все нотариусы шлют в суд, моих родственников, например нотар не послал. Одни шлют, другие нет. Топикстартер пойдет к нотару, а потом расскажет: послали его в суд или нет.

[yugo]

Такова позиция ВС:

- http://www.vsrf.ru/v...ale.php?id=2118 ;

-  http://www.vsrf.ru/a...P?id_text=66766      .

Какая-то очень мутная позиция в части обоснования того, почему ЗУ, полученный одним их супругов по безвозмездной сделке является общей собственностью супругов.