Уважаемые юристы подскажите, пожалуйста, как нам правильно поступить.
Мы с мужем в разводе, уже шесть лет. Наш совместный ребенок (ему сейчас 11 лет) прописан у него, в трех комнатной квартире. Там еще прописана мать мужа, она квартиросъемщик. Они квартиру приватизировали (после развода) на троих в равных частях, ребенок имеет 1/3. Мать умерла, свою часть по завещанию оставила дочери. Дочь там не прописана. Все время ребенок жил со мной. У меня однокомнатная квартира. В ней прописана моя дочь от первого брака, (муж её удочерил). Вот мы и жили втроем. Муж не интересовался не сыном не дочерью. Алименты платит, через бухгалтерию. Сейчас дочь вышла замуж, и живут у меня (зять не прописан), дочь скоро родит. Могу ли я попросить у бывшего мужа 1/3 жилплощади (сына), для улучшения жилищного вопроса.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 16
#2
Отправлено 09 May 2010 - 00:23
variusha
а это как? отрезать нельзя ведь...вы можете продать ему долю ребенка, но вот опека как на это посмотрит...Могу ли я попросить у бывшего мужа 1/3 жилплощади (сына), для улучшения жилищного вопроса.
#4
Отправлено 09 May 2010 - 11:54
variusha
я не поняла с какой целью вы хотите продать долю ребенка? чтобы разменять свою квартиру на большую ?
чтобы вы не хотели сделать, вопрос в том, что ребенок не может остаться без жилья, иметь в другой квартире долю меньше чем сейчас, вы не можете ухудшить его положение
я не поняла с какой целью вы хотите продать долю ребенка? чтобы разменять свою квартиру на большую ?
чтобы вы не хотели сделать, вопрос в том, что ребенок не может остаться без жилья, иметь в другой квартире долю меньше чем сейчас, вы не можете ухудшить его положение
#5
Отправлено 09 May 2010 - 12:08
Что бы мою 1-комнатную, поменять на большую, 2- или 3-комнатную, надо доплату. А доплата была бы доля сына. В новой квартире прописаны будут: я, дочь и сын. А когда родится ребенок у дочери и его прописать. А из той квартиры (отца) ребенка выписать.
#6
Отправлено 09 May 2010 - 12:18
variusha
обратитесь для начала хоть в устной форме к отцу с этим вопросом, будет ли он согласен купить долю ребенка..если нет, тогда обращайтесь к юристу в реале, он вам скажет как предложить правильно с юридической точки зрения эту долю отцу(письменно), как и что делать после того , если отец откажется, это вопрос серьезный, так что лучше, чтобы вашими действиями руководил юрист. кроме того всегда необходимо смотреть документы.
Добавлено немного позже:
variusha
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
-------не забывайте, что еще есть один собственник это сестра вашего бывшего мужа
обратитесь для начала хоть в устной форме к отцу с этим вопросом, будет ли он согласен купить долю ребенка..если нет, тогда обращайтесь к юристу в реале, он вам скажет как предложить правильно с юридической точки зрения эту долю отцу(письменно), как и что делать после того , если отец откажется, это вопрос серьезный, так что лучше, чтобы вашими действиями руководил юрист. кроме того всегда необходимо смотреть документы.
Добавлено немного позже:
variusha
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
-------не забывайте, что еще есть один собственник это сестра вашего бывшего мужа
#7
Отправлено 09 May 2010 - 12:48
Спасибо большое за консультацию.
Вчера я разговаривала с бывшим мужем и предложила ему сделать обмен. По нашим в городе ценам обмен получается равным. Т.е их оставшаяся часть квартиры (матери и мужа) равна моей однокомнатной. А он и сказал что мать завещала свою долю дочери, т.е его сестре. Надо разговаривать с ней. Это понятно. Вот мы и решили узнать (пока наши юристы выходные из-за праздников) у Вас, как и что. А после праздников пойду в реале к нашим юристам.
И еще один вопрос. Если они не согласятся и по закону надо ждать 18-летия сына, может ли дочь с мужем жить на доле сына вместо него?
Вчера я разговаривала с бывшим мужем и предложила ему сделать обмен. По нашим в городе ценам обмен получается равным. Т.е их оставшаяся часть квартиры (матери и мужа) равна моей однокомнатной. А он и сказал что мать завещала свою долю дочери, т.е его сестре. Надо разговаривать с ней. Это понятно. Вот мы и решили узнать (пока наши юристы выходные из-за праздников) у Вас, как и что. А после праздников пойду в реале к нашим юристам.
И еще один вопрос. Если они не согласятся и по закону надо ждать 18-летия сына, может ли дочь с мужем жить на доле сына вместо него?
#8
Отправлено 09 May 2010 - 13:22
variusha
не уверена , что сестра согласится на обмен..получить однокомнатную квартиру на двоих с братом взамен доли в трехкомнатной
я уже писала, что даже если не согласятся есть варианты , которые не учитывают их волю, но это с документами к юристу
нет не смогут жить дочь с мужем без согласия мужа бывшего и сестры.может ли дочь с мужем жить на доле сына вместо него?
не уверена , что сестра согласится на обмен..получить однокомнатную квартиру на двоих с братом взамен доли в трехкомнатной
я уже писала, что даже если не согласятся есть варианты , которые не учитывают их волю, но это с документами к юристу
#11
Отправлено 11 May 2010 - 02:57
Например, намекните хоть на один.если не согласятся есть варианты , которые не учитывают их волю
#12
Отправлено 11 May 2010 - 11:18
Zergil
уже написано про это мильон раз...предложить купить долю им , не согласяися сможно другим продать....
уже написано про это мильон раз...предложить купить долю им , не согласяися сможно другим продать....
#13
Отправлено 11 May 2010 - 11:54
Ну вот видите и разобрались. Ничего нового, все по старому 
, зачем при этом отсылать с документами к юристу непонятно. Нечего человеку при таком раскладе как вы указали у юриста делать, достаточно было отослать к риэлтору.
, зачем при этом отсылать с документами к юристу непонятно. Нечего человеку при таком раскладе как вы указали у юриста делать, достаточно было отослать к риэлтору.
#14
Отправлено 14 May 2010 - 03:19
Здравствуйте!!!
Посоветуйте.как поступить.У нас секционка на 3 семьи. 2 семьи живём постоянно,а третий хозяин уже 14 лет сдаёт жильё квартирантам. Уже нес-ко раз жильцы сменялись за это время. Последние какие-то деловые квартиранты попались-ругаются постоянно.Так вот вопрос: должен ли хозяин третий квартиры спрашивать нашего мнения при подселении квартирантов? и что нам делать?
Я вообщето предполагаю что он наверно должен всеже спросить нас, но как считаете вы?
СПАСИБО!!!!
Посоветуйте.как поступить.У нас секционка на 3 семьи. 2 семьи живём постоянно,а третий хозяин уже 14 лет сдаёт жильё квартирантам. Уже нес-ко раз жильцы сменялись за это время. Последние какие-то деловые квартиранты попались-ругаются постоянно.Так вот вопрос: должен ли хозяин третий квартиры спрашивать нашего мнения при подселении квартирантов? и что нам делать?
Я вообщето предполагаю что он наверно должен всеже спросить нас, но как считаете вы?
СПАСИБО!!!!
#15
Отправлено 14 May 2010 - 04:18
танешка
а так обратитесь к участковому, что проживают какие-то странные граждане невесть откуда взявшиеся без регистрации по этому жилью и без прав на это жилье...
это я так поняла общежитие? собственники вы там комнат не собственники не понятно...Посоветуйте.как поступить.У нас секционка на 3 семьи. 2 семьи живём постоянно,а третий хозяин уже 14 лет сдаёт жильё квартирантам. Уже нес-ко раз жильцы сменялись за это время. Последние какие-то деловые квартиранты попались-ругаются постоянно.Так вот вопрос: должен ли хозяин третий квартиры спрашивать нашего мнения при подселении квартирантов? и что нам делать?
Я вообщето предполагаю что он наверно должен всеже спросить нас, но как считаете вы?
а так обратитесь к участковому, что проживают какие-то странные граждане невесть откуда взявшиеся без регистрации по этому жилью и без прав на это жилье...
#16
Отправлено 14 May 2010 - 15:56
этот вопрос задала моя знакомая с моего ящика- у нее нет нэта. а у нас с ней возникли дискуссии по этому поводу (спрашивать разрешение или нет) Я ее тоже спрашивала- комната приватизирована, она сказала-да. и у хозяина кот. сдает комнату-тоже. вот мы и решили что кухня, сан.узел общие, значит мнение др. надо учитывать, в жк не нашли подтверждение своего мнения.танешка
это я так поняла общежитие? собственники вы там комнат не собственники не понятно...Посоветуйте.как поступить.У нас секционка на 3 семьи. 2 семьи живём постоянно,а третий хозяин уже 14 лет сдаёт жильё квартирантам. Уже нес-ко раз жильцы сменялись за это время. Последние какие-то деловые квартиранты попались-ругаются постоянно.Так вот вопрос: должен ли хозяин третий квартиры спрашивать нашего мнения при подселении квартирантов? и что нам делать?
Я вообщето предполагаю что он наверно должен всеже спросить нас, но как считаете вы?
а так обратитесь к участковому, что проживают какие-то странные граждане невесть откуда взявшиеся без регистрации по этому жилью и без прав на это жилье...
#17
Отправлено 14 May 2010 - 15:59
танешка
как надоела это пот ом телефонная путаница..кто что кому сказал и показал...пишите участковому устравиайте кипишь культурный в прокуратру пишите...и будут проверки и будет вам шастье
как надоела это пот ом телефонная путаница..кто что кому сказал и показал...пишите участковому устравиайте кипишь культурный в прокуратру пишите...и будут проверки и будет вам шастье
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
