4 года исправно плачу АИЖК по ипотечному кредиту за жилье. Последние два года не платил за страховку в связи с напряженным материальным положением (появился 3 ребенок, соответственно жена не работает). Получаю иск о взыскании на квартиру из-за неоплаты страховки...Офигел, слабо выражаясь.
Послезавтра пойду на первое заседание. Что посоветуете? Есть какая-то практика по таким делам?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 11 May 2010 - 20:59
ershov-tm
в крайнем случае - выложить сюда кредитный договор и исковое
нанять юриста.Что посоветуете?
в крайнем случае - выложить сюда кредитный договор и исковое
#3
Отправлено 12 May 2010 - 01:32
Страховку ЧЕГО - квартиры, титула, жизни?Последние два года не платил за страховку
Добавлено немного позже:
Посмотрела сообщения автора. Судя по сообщениям, это юрист, перебрасывающий сюда вопросы своих клиентов. По мне, так не надо таким помогать...
#4
Отправлено 12 May 2010 - 08:27
а НПА почитать слабо что ли?Получаю иск о взыскании на квартиру из-за неоплаты страховки
#5
Отправлено 12 May 2010 - 11:47
И того и другого и третьегоСтраховку ЧЕГО - квартиры, титула, жизни?
Это действительно юрист, работающий в иной сфере, но вопрос мой, личный, поэтому прошу помощи.Посмотрела сообщения автора. Судя по сообщениям, это юрист, перебрасывающий сюда вопросы своих клиентов. По мне, так не надо таким помогать...
НПА не в мою пользуа НПА почитать слабо что ли?
Закон об Ипотеке
Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
Для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий, залогодатель обязан принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договором об ипотеке...
Так вот в договоре стоит, что я должен зтраховать и жилье и титул и жизнь.
и на основании этого нарушения, ссылаясь на п. 4 ст.50 Закона об Ипотеке обращают взыскание.
п. 4 ст.50 В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
#6
Отправлено 12 May 2010 - 11:55
Ну тогда присоединяюсь к вопросу:Это действительно юрист
а НПА почитать слабо что ли?
Цитата
Страховку ЧЕГО - квартиры, титула, жизни?
И того и другого и третьего
Цитата
Посмотрела сообщения автора. Судя по сообщениям, это юрист, перебрасывающий сюда вопросы своих клиентов. По мне, так не надо таким помогать...
Это действительно юрист, работающий в иной сфере, но вопрос мой, личный, поэтому прошу помощи.
Цитата
а НПА почитать слабо что ли?
НПА не в мою пользу
Закон об Ипотеке
Статья 32. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
Для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий, залогодатель обязан принимать меры, установленные федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договором об ипотеке...
Так вот в договоре стоит, что я должен зтраховать и жилье и титул и жизнь.
и на основании этого нарушения, ссылаясь на п. 4 ст.50 Закона об Ипотеке обращают взыскание.
п. 4 ст.50 В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
Ну, всё так... имеют полное право потребовать от Вас досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Более того, суд обязан удовлетворить это требование. Если не удовлетворит, то только руководствуясь "политическим правосознанием", но никак не законом.
#7
Отправлено 12 May 2010 - 13:26
Что посоветуете?
А договориться с АИЖК пробовали? Большой выгоды требовать от Вас досрочного исполнения у них нет.
#8
Отправлено 13 May 2010 - 11:49
Это я тоже понимаю, но для разговора с моей стороны тоже хочется иметь какие-то аргументы, а то они сейчас начнут накручивать...А договориться с АИЖК пробовали? Большой выгоды требовать от Вас досрочного исполнения у них нет.
Я слышал что как раз "политическое указание" спущено - лояльно относиться в это сложное для всех время к всякого рода должникам по ипотеке. Вот и хотел узнать как на практике сейчас обстоят дела в судах.
#9
Отправлено 13 May 2010 - 12:41
но для разговора с моей стороны тоже хочется иметь какие-то аргументы
Аргументы надо было приводить два года назад, когда платить перестали. Да и то аргументы больше экономического характера, нежели юридического. С юридической точки зрения они правы.
Я слышал что как раз "политическое указание" спущено - лояльно относиться в это сложное для всех время к всякого рода должникам по ипотеке.
Информация из агентства ОБС? Нет такого указания и быть не может.Вот и хотел узнать как на практике сейчас обстоят дела в судах.
Практика разная. Тем не менее, практики обращения взыскания на заложенные квартиры, в т.ч. и при наличии проживающих там малолетних детей, хватает.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
