Сообщений в теме: 4

[709]

Ситуация продолжается около 12 лет с момента смерти владельца кооп. квартиры. Наследники не объявились. Кооператив обратил ее каким то образом в свою собственность и сдает в наем гражданке. Та в свою очередь оплачивает все что положено. Но никаких документов между сторонами не подписано - деньги идут кешем в руки председателя. Так продолжается уже три года. Вопрос: может ли проживающее лицо в привилегированном порядке выкупить данное жилье у кооператива? Имеются ли нормативные документы на этот счет, если лицо проживает более 3 лет?

[Cherubael]

может ли проживающее лицо в привилегированном порядке выкупить данное жилье у кооператива?

это лицо на общих основаниях (ст. 121 ЖК РФ) м.б. принято в члены жилищного кооператива, уплатив вступительный взнос, после чего по решению общего собрания членов (конференции) ему предоставляется помещение в соответствии с размером паевого взноса (ст. 124 ЖК).
Подробности вступления и внесения взносов надо смотреть в уставе кооператива.

Имеются ли нормативные документы на этот счет, если лицо проживает более 3 лет?

Преимущественное право вступления в члены кооператива установлено для наследников и членов семьи, проживавших совместно с наследодателем (ст. 131 ЖК). О других нормах на этот счёт лично мне не известно.

[greeny12]

12 лет с момента смерти владельца кооп. квартиры. Наследники не объявились. Кооператив обратил ее каким то образом в свою собственность и сдает в наем гражданке.

Наверное, умерший, якобы, не выплатил полностью паевой взнос и по "документам" был исключен из ЖК непосредственно перед смертью?

[Pastic]

Вопрос: может ли проживающее лицо в привилегированном порядке выкупить данное жилье у кооператива?

Никакого "привилегированного" порядка в данном случае точно нет. А на вопрос "можно ли выкупить", ответ будет положительным если 1) право собственности кооператива надлежащим образом оформлено и 2) кооператив этого захочет.

В ЖИЛИЩНОЕ

[sya-aku]

А что говорит выписка ЕГРП по данному объекту?