Сообщений в теме: 6

[Zakoniya]

Добрый день!
Подскажите, чем можно обосновать необходимость заключения собственниками нежилых помещений в административном здании договора аренды с администрацией города (ну или оформление права собственности на долю в з/у и дальнейшую уплату налогов)
..Говорят, администрация может выставить неосновательное обогащение. Но на практике таких случаев не встречала.
Собственность на нежилые помещения возникла в результате инвестиционного строительства. Земля муниципальная.
Заранее спасибо!

[Yurich]

Как то странно у вас получается. То есть вы хотите владеть нежилым помещением, вести коммерческую деятельность, сдавать в аренду и т.д., а за землю платить не хотите. У вас помещение разве в воздухе находится?

[riflettere]

Zakoniya

..Говорят, администрация может выставить неосновательное обогащение.

по идее даже должны.

[Zakoniya]

спасибо, я то все это понимаю и знаю! Но ведь нужно опираться на закон, а точнее, раз должны, на какие то императивные нормы. В ст. 271 ГК говорится, что собственник помещения имеет право пользоваться з/у!
Больше ничего не нашла..

[Чеширский кот]

Zakoniya
Оформлять з.у. в аренду или в сосбтвенность Вас никто не может заставить, а вот платить за зелю вы обязаны в любом случае - п.1 статьи 65 Земельного кодекса

.Говорят, администрация может выставить неосновательное обогащение. Но на практике таких случаев не встречала.

Странная у Вас администрация... или может денег в казне хватает
У нас такие иски идут как на конвейере

[ViRUS]

См. ст. 65 ЗК РФ + ГК о неосновательном обогащении.

Добавлено немного позже:
Чеширский кот
Аперидили

[Zakoniya]

Спасибо!!!