Если лицо проживало в квартире, являлось супругом квартиросъёмщика, но не было там зарегистрировано, имело ли оно право на участие в приватизации? Спасибо.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 20
#2
Отправлено 13 July 2010 - 01:26
Если было вселено в соответствии с законом - то да.
Таких тем полно в поиске, особенно про несовершеннолетних
Таких тем полно в поиске, особенно про несовершеннолетних
#3
Отправлено 13 July 2010 - 01:59
sya-aku
Лицо было вселено, но уже после приватизации. А разве можно вселить супруга, его не зарегистрировав при этом?
Лицо было вселено, но уже после приватизации. А разве можно вселить супруга, его не зарегистрировав при этом?
#4
Отправлено 13 July 2010 - 02:12
Лицо было вселено, но уже после приватизации.
Откуда у него тогда могло возникнуть право на участие в приватизации?
А разве можно вселить супруга, его не зарегистрировав при этом?
А что, без штампа о регистрации в паспорте в квартиру не пускают?
#5
Отправлено 13 July 2010 - 02:18
А что, пустить в квартиру значит вселить?А что, без штампа о регистрации в паспорте в квартиру не пускают?
Я только хочу убедиться, что основанием для участия в приватизации могло быть исключительно наличие договора соц. найма на конкретное лицо, но не сожительство пусть даже и супругов.
#6
Отправлено 13 July 2010 - 02:23
А что, пустить в квартиру значит вселить?
Если пусть жить - то именно это и означает.
Я только хочу убедиться, что основанием для участия в приватизации могло быть исключительно наличие договора соц. найма на конкретное лицо,
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
#7
Отправлено 13 July 2010 - 03:47
Великая вещь!ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14
Немногие Пленумы нужно знать наизусть, как этот
#8
Отправлено 13 July 2010 - 12:20
ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
То есть, если ничего из выделенных документов не было, то гражданин как бы и не вселялся?
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
То есть, если ничего из выделенных документов не было, то гражданин как бы и не вселялся?
Сообщение отредактировал Maelstrom!: 13 July 2010 - 12:28
#9
Отправлено 13 July 2010 - 12:22
Тогда такой вопрос: с какого момента лицо считается вселённым? Как доказать или опровергнуть вселение?
Вопросы - ни о чем.
#10
Отправлено 13 July 2010 - 13:21
То есть если лицо докажет, что будучи супругом фактически жило в квартире, то будет считаться, что оно имеет право на проживание независимо больше ни от чего?
#11
Отправлено 13 July 2010 - 13:49
Не совсем так, но направление мысли верноеТо есть если лицо докажет, что будучи супругом фактически жило в квартире, то будет считаться, что оно имеет право на проживание независимо больше ни от чего?
Неужели тяжело воспользоваться поиском?
#12
Отправлено 13 July 2010 - 14:10
Не совсем так, но направление мысли верное
Неужели тяжело воспользоваться поиском?
Пользуюсь. Прочитал Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 августа 2008 г. N 5-В08-88 "Отсутствие письменного согласия нанимателя жилого помещения на вселение своего супруга не является достаточным основанием для отказа в признании за супругом права пользования этим жилым помещением".
И о несогласии уже живущих речи нет. Выходит, наследнику приватизировавшего только на себя нанимателя данного перца теперь не выселить?
Сообщение отредактировал Maelstrom!: 13 July 2010 - 14:12
#13
Отправлено 13 July 2010 - 19:17
Maelstrom!
В ЧАВОЙТУ!
Редкая неспособность внятно описать ситуацию, исключающая сколько-нибудь адекватное обсуждение...Если лицо проживало в квартире, являлось супругом квартиросъёмщика, но не было там зарегистрировано, имело ли оно право на участие в приватизации?
Лицо было вселено, но уже после приватизации. А разве можно вселить супруга, его не зарегистрировав при этом?
А что, пустить в квартиру значит вселить?
Я только хочу убедиться, что основанием для участия в приватизации могло быть исключительно наличие договора соц. найма на конкретное лицо, но не сожительство пусть даже и супругов.
если лицо докажет, что будучи супругом фактически жило в квартире, то будет считаться, что оно имеет право на проживание независимо больше ни от чего?
Выходит, наследнику приватизировавшего только на себя нанимателя данного перца теперь не выселить?
В ЧАВОЙТУ!
#14
Отправлено 13 July 2010 - 20:21
Редкая неспособность внятно описать ситуацию, исключающая сколько-нибудь адекватное обсуждение...
Точно. Автор, прекратите информацию кусками выдавать.
#15
Отправлено 13 July 2010 - 20:53
11.09.2003 - поженились Алла и Борис
по договору безвозмездной передачи в собственность граждан от 24.03.2004, свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2004, Алла получила в собственность квартиру
30.07.2004 - Борис зарегистрирован в данной квартире, но жил там к этому моменту уже как минимум с начала 2004; в приватизации он не участвовал
29.05.2006 - Алла умирает; Борис отказывается от наследства, всё право на квартиру наследует сын Аллы от предыдущего брака Виктор, который уже успел вселиться в квартиру, предоставляемую по соц. найму Борису, из которой Борис выписался, и приватизировать и продать её.
Задача Виктора - выселить Бориса из оставшейся квартиры.
Подводный камень - возможная попытка Бориса применить последствия недействительности приватизации (а если суд посчитает её ничтожной, то срок давности в 10 лет ещё не прошёл).
по договору безвозмездной передачи в собственность граждан от 24.03.2004, свидетельство о государственной регистрации права от 12.05.2004, Алла получила в собственность квартиру
30.07.2004 - Борис зарегистрирован в данной квартире, но жил там к этому моменту уже как минимум с начала 2004; в приватизации он не участвовал
29.05.2006 - Алла умирает; Борис отказывается от наследства, всё право на квартиру наследует сын Аллы от предыдущего брака Виктор, который уже успел вселиться в квартиру, предоставляемую по соц. найму Борису, из которой Борис выписался, и приватизировать и продать её.
Задача Виктора - выселить Бориса из оставшейся квартиры.
Подводный камень - возможная попытка Бориса применить последствия недействительности приватизации (а если суд посчитает её ничтожной, то срок давности в 10 лет ещё не прошёл).
#16
Отправлено 13 July 2010 - 22:12
а если суд посчитает её ничтожной, то срок давности в 10 лет ещё не прошёл
Срок ИД три года и он пропущен.
#17
Отправлено 13 July 2010 - 22:33
Да, вы правы, тут есть обратная сила.Срок ИД три года и он пропущен.
#18
Отправлено 14 July 2010 - 02:54
И всё бы было прекрасно, но ВС считает такую приватизацию не ничтожной, а оспоримой, и установить начало течения срока ИД ещё очень большой вопрос.
#19
Отправлено 14 July 2010 - 03:42
Кармелита, 6-ой сезон??? Борис, ты совсем не прав! С сыном Аллы мирись и живи , пока не выгнали "каксобаку". Прав на квартиры у тебя не осталося,..право на квартиру наследует сын Аллы от предыдущего брака Виктор, который уже успел вселиться в квартиру, предоставляемую по соц. найму Борису, из которой Борис выписался, и приватизировать и продать её.
#20
Отправлено 14 July 2010 - 04:27
Без обид - но не стыдно?Задача Виктора - выселить Бориса из оставшейся квартиры.
Мало того, что человека лиши его квартиры, мало того, что он от наследства отказался - так еще и на улицу? Я бы на месте судьи отменила приватизацию вообще и остался бы Виктор с носом вместо Аллиной квартиры.
Это было бы справедливо.
#21
Отправлено 14 July 2010 - 15:57
В деле обнаружилась справка. Дана Борису паспортным столом, что Алла по день смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу данной квартиры; что вместе с Аллой на момент смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства Борис; что на момент приватизации квартиры была зарегистрирована Алла; что на день выдачи справки в вышеуказанной квартире проживает Борис.
Подписи Бориса в справке нет. Как считаете, подойдёт ли эта справка в качестве точки отсчёта срока исковой давности по оспоримой сделке приватизации?
Подписи Бориса в справке нет. Как считаете, подойдёт ли эта справка в качестве точки отсчёта срока исковой давности по оспоримой сделке приватизации?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
