Сообщений в теме: 12

[Вторая жена]

Ситуация: в браке куплена квартира, выделения долей не было, собственник жена и средства ее были на покупку (вклады на ее имя были открыты до брака, хотя пополнялись и после заключения брака). У мужа есть н/л дочь от 1 брака. Как сделать так чтоб дочь не наследовала долю в этой квартире? БК? Но там ущемление прав ребенка, нет? Или выделение доли супруга и дарение жене? Еще что-то?

[galin]

Ситуация: в браке куплена квартира, выделения долей не было, собственник жена и средства ее были на покупку (вклады на ее имя были открыты до брака, хотя пополнялись и после заключения брака).

Ответ на вопрос: совместное это имущество или личное - полностью определяется теми доказательствами (или их отсутствием), которыми Вы располагаете для подтверждения того, что квартира приобретена на Ваши личные средства.

у мужа есть н/л дочь от 1 брака. Как сделать так чтоб дочь не наследовала долю в этой квартире? БК? Но там ущемление прав ребенка, нет? Или выделение доли супруга и дарение жене? Еще что-то?

Вы когда намерены его похоронить?
Если это событие не к спеху, то достаточно совершить завещание, полагая, что оно станет актуальным к моменту, когда дочь от первого брака станет совершеннолетней и потеряет право на обязательную долю в наследстве.

[Вторая жена]

Завещание можно и в 18 лет дочериных написать, мне надо знать что делать сейчас
Имущество совместное тк куплено в браке
Хотелось бы услышать ответы других пользователей...

[Jhim]

а что в поиске про это находится?

[Вторая жена]

В поиске нет точной информации
Я перечитала здесь Faq

[enternew]

Вторая жена
Можете у нотариуса удостоверить брачный договор и определить, что квартира приобретенная в период брака, является личной собственностью того супруга на чье имя приобретена. на основании этого договора кв-ра становится личным имуществом супруги, на нее дочь мужа уже не может претендовать как наследница.
Договор двухсторонний, поэтому согласие второго супруга обязательно.

[Jhim]

Вторая жена
FAQ неполон, он давно составлялся. а аналогичных тем море

[Вторая жена]

Jhim, enternew
порылась еще в поиске.
К сожалению, отмечается, что после смерти супруга может возобладать не БК, а СК. И обязательная доля будет соблюдена.
Вариант с выделением доли и дарением отмечается как перспективный.
Может я что не так поняла?

[Ионыч]

К сожалению, отмечается, что после смерти супруга может возобладать не БК, а СК.

Фантазируете? Где ж такое "отмечается" (кроме как в нотариальных конторах... в виде шампанского...).
Самая надежная и применимая схема - покупка жилья на СВОЕГО родителя, а потом дарение (безвозмездность сделки делает имущество личным, а не совместно нажитым), благо налог отменили. Кроме мамы и папы доверять никому нельзя!

[Вторая жена]

Ионыч
в одной из тем кто-то писал и никто точно не оспорил
На папу-маму уже поздно
что делать СЕЙЧАС

спасибо всем за совет про БК

[Viktor_78]

беспокоит та же ситуация. Пока придумали такие выходы. 1. Заключить брачный договор,где все принадлежит жене с момента подписания договора,т.е.в браке. 2. Заключить с женой в простой письменной форме без нотариуса соглашение о разделе имущества,которое также будет действовать с момента его подписания. Единственное сомнение,что такое соглашение,не заверенное нотариально,может не воспринять всерьез суд.хотя по закону мы имеем право таким образом разделить имущество, и без развода. По моему самый реальный вариант- с брачным договором. Но в случае его заключения,у мужа не будет никаких гарантий на случай развода.может остаться ни с чем.согласится ли он на такое?мы вот пока думаем.

[galin]

2. Заключить с женой в простой письменной форме без нотариуса соглашение о разделе имущества,которое также будет действовать с момента его подписания.

С момента регистрации перехода прав в Росреестре

[Viktor_78]

С момента регистрации перехода прав в Росреестре

у нас квартира уже на жену оформлена, без определения моих долей.но т.к. куплена в браке,то считается все равно совместно нажитым.мою долю в случае чего смогут выделить. поэтому при заключении соглашения каким образом можно зарегистрировать переход права?это уже наверное не обязательно?
а на автомобиль например,если он тож сразу на жену оформлен,то не надо нигде права перерегистрировать
а вообще, если все нажитое совместно имущество оформлено на жену,в случае смерти мужа каким образом наследники узнают про все это имущество? или просто жена не сможет им потом распорядиться?

Сообщение отредактировал Viktor_78: 26 August 2010 - 19:55