Сообщений в теме: 4

[SvetLanaaa]

Добрый день, уважаемые юристы!
совсем запуталась... не понимаю, как лучше поступить
Маме в наследство достался дом на земельном участке.
Документы на дом от деда остались, а документов на землю на момент составления завещания и вступления в наследство не было.
В наследство по дому вступили в 2000 г.
А вот сейчас решили заняться земельным участком, сделали кадастровую выписку и оказалось, что земля в 94 году Администрацией была передана в собственность деду, было оформлено свидетельство о собственности, которое все это время пролежало в Роснедвижимости.
Все бы хорошо, но в 98 году произошло переименование населенного пункта (есть соответствующее постановление), а свидетельство выдано на старый адресу.
Нотариус отправляет в Роснедвижимость, чтобы они исправили свидетельство, а в Роснедвижимости говорят, что им нужна бумага из суда, как основание.
Вот теперь непонятно, какой иск подать моей маме, чтобы вступить в наследство по земельному участку...
Помогите советом, пожалуйста.

[AndEver]

Возможно два варианта:
1. иск о признании права собственности (на основании ст.35 ЗК РФ)

Основание:
Земельный участок входит в наследственную массу, право собственности на дом.

Доказательства:
Свидетельство о наследстве на дом;
Постановление, в коем сказано о соответствующих изменениях (о переименовании населенного пункта);
Свидетельство о ПС на ЗУ (ранее этот ЗУ принадлежал на праве собственности Вашему деду)


2. Заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа гос.власти (должностного лица)

Основание:
Отказ Роснедвижимости

Доказательства:
Свидетельство о наследстве на дом;
Постановление, в коем сказано о соответствующих изменениях (о переименовании населенного пункта);
Свидетельство о ПС на ЗУ (которое было на Вашего дедушку)

Заявление рассматривается в 10-дневный срок (ст.257 ГПК)
Но в данном случае важно помнить о ст.256 ГПК:

Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

[in-yan]

Все бы хорошо, но в 98 году произошло переименование населенного пункта (есть соответствующее постановление), а свидетельство выдано на старый адресу.

Представьте нотариусу постановление о переименовании населенного пункта и требуйте выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
Нотариус может в свидетельстве указать старое и новое наименования населенного пункта.
Письменный отказ нотариуса обжалуйте (гл.37 ГПК)

[BRD]

земля в 94 году Администрацией была передана в собственность деду, было оформлено свидетельство о собственности

в 98 году произошло переименование населенного пункта (есть соответствующее постановление), а свидетельство выдано на старый адресу

Нотариус отправляет в Роснедвижимость, чтобы они исправили свидетельство

Угу. А нотариуса, если имела неосторожность после окончания университета замуж выйти и фамилию поменять, нужно отправить в университет, что б он диплом исправил.

[SvetLanaaa]

Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Да, только каким образом установить этот срок? Свидетельство о ПС на зем. участок с 94г. пролежало в Роснедвижимости, и когда моя мама сделала оплатила работу землеустроителей, пришла ее забирать, ей отдали это свидетельство и сказали на словах, что не могут сдать ей работу, т.к. разные адреса.
Вероятнее всего, придется воспользоваться первым вариантом, только добавить туда еще и про вступление в наследство, ведь она так и не вступила в наследство по зем. участку, в завещании написано, что завещается дом, расположенный на зем. участве 1524 кв.м.

Добавлено немного позже:

Угу. А нотариуса, если имела неосторожность после окончания университета замуж выйти и фамилию поменять, нужно отправить в университет, что б он диплом исправил.

Круче. Нотариус, который вел наследственное дело в местах не столь отдаленных. За него работает его бывшая помощница.