Сообщений в теме: 18

[Lida2009]

Добрый день!

Прошу очень помочь:
я, как физическое лицо, заключила Договор участия в инвестировании строительства жилого дома с ООО.
ООО должно было закончить строительство и ввести в эксплуатацию дом не позднее 07.2009 года.
Дом еще не построен до конца, примерно на 90% построен.

Сейчас хочу подать на них в суд.
В исковом заявлении (пишу первый раз ребят) требую:
1. Признать право собственности на объект незавершенного строительства. (многие другие покупатели уже такое заявление в суд подали - и суд удовлетворил их требования);
2. В этом же иске требую взыскать неустойку по З о защите прав потребителей - 3%.

Можно ли два этих требования объединять в одном иске?

[Alderamin]

Lida2009

В исковом заявлении (пишу первый раз ребят) требую:
1. Признать право собственности на объект незавершенного строительства. (многие другие покупатели уже такое заявление в суд подали - и суд удовлетворил их требования);
2. В этом же иске требую взыскать неустойку по З о защите прав потребителей - 3%.

Можно ли два этих требования объединять в одном иске?

Не в иске, а в исковом заявлении... Можно... ф СОЮ фсё можно...

[A_Lex]

Признать право собственности на объект незавершенного строительства. (многие другие покупатели уже такое заявление в суд подали - и суд удовлетворил их требования);

Всем на один и тот же дом?

[jacques]

это в тему недвижимость - там полно примеров исковых заявлений по незавершенке...

[A_Lex]

Признать право собственности на объект незавершенного строительства.

Многоквартирный дом.
Техническую реализацию: всем на один, в долях, на квартиру (которой, как объекта, еще не существует, а иногда не существует и в натуре - напр.. квартира на недостроенном последнем этаже) и, самое главное, практический смысл такого требования объясните, пожалуйста.

[mooner]

Многоквартирный дом.
Техническую реализацию: всем на один, в долях, на квартиру (которой, как объекта, еще не существует, а иногда не существует и в натуре - напр.. квартира на недостроенном последнем этаже) и, самое главное, практический смысл такого требования объясните, пожалуйста.

Посмотрите практику. Ее валом, хотя закону она не соответствует. Был на семинаре с Витрянским, он это объяснял "необходимостью социальной защиты физ. лиц".
А практический смысл в том, чтобы в случае банкротства этот дом вместе с квартирой не ушел в конкурсную массу и люди не остались без жилья.

[A_Lex]

mooner
Бабушке, у которой виртуальная квартира на несуществующем этаже на что право признавать?

[Lida2009]

Ребят, дом построен на 100%, но не введен в эксплуатацию.
Застройщик возможно скоро будет признан банкротом.


Ребят, у меня еще вопросы:
1. Исковое ведь нужно подавать по месту нахождения недвижимости?
2. Я, как потребитель, не должна же платить пошлину?

[Alderamin]

Lida2009

я, как физическое лицо, заключила Договор участия в инвестировании строительства жилого дома с ООО.
ООО должно было закончить строительство и ввести в эксплуатацию дом не позднее 07.2009 года.
Дом еще не построен до конца, примерно на 90% построен.

дом построен на 100%, но не введен в эксплуатацию.

Надо же - меньше чем за неделею достроили...

1. Исковое ведь нужно подавать по месту нахождения недвижимости?

Да, если в исковом требование -

1. Признать право собственности на объект незавершенного строительства.

2. Я, как потребитель, не должна же платить пошлину?

Читайте НК РФ - там всё написано...

[yurist71]

[/quote]Не в иске, а в исковом заявлении...
[/quote]
Вы все еще тут
так в чем же разница между иском и исковым заявлением ,просветите

Добавлено немного позже:
[quote name='Lida2009' date='7.09.2010 - 12:35']Ребят, дом построен на 100%, но не введен в эксплуатацию.
Застройщик возможно скоро будет признан банкротом.


Ребят, у меня еще вопросы:
1. Исковое ведь нужно подавать по месту нахождения недвижимости?
2. Я, как потребитель, не должна же платить пошлину?
[/quote]
1.Да
2.Да

[Xandr]

yurist71,

2.Да

что да?
при цене иска свыше 1 млн. руб. госпошлина платится с суммы превышения, читаем НК!!!

[Alderamin]

yurist71

Не в иске, а в исковом заявлении...

Вы все еще тут lol.gif
так в чем же разница между иском и исковым заявлением ,просветите

Дык приезжайте на консультацию...

[Lida2009]

Ребят, просто хочу тогда уточнить:
Я решила неустойку не требовать, а только признание права собственности.

В таком случае выходит:
1. я цену иска в исковом заявлении не указываю, т.к. требование неимущественного характера.
2. Соответственно от пошли как потребитель освобождена.

[Xandr]

Lida2009,

1. я цену иска в исковом заявлении не указываю, т.к. требование неимущественного характера.

Требование о признании права традиционно относятся СОЮ к требованиям имущественного характера. Поэтому пошлина - в %.

[Lida2009]

Lida2009,

1. я цену иска в исковом заявлении не указываю, т.к. требование неимущественного характера.

Требование о признании права традиционно относятся СОЮ к требованиям имущественного характера. Поэтому пошлина - в %.

Так цену иска нужно указывать ? Как я понимаю это будет стоимость квартиры.
Она выше 1 млн

[Lida2009]

Передо мной несколько Решений ОСЮ по Застройщику, на которого я подаю в суд.

Все дела о признании права собственности Истцы выйграли.
Суд взыскал с Ответчика 200 рублей.

Как я понимаю, никакой пошлины я платить не должна. Иск неимущественного характера.

[mooner]

Как я понимаю, никакой пошлины я платить не должна.

Я тоже так думаю.

Иск неимущественного характера.

Не иск, а

исковом заявлении...  

[Alderamin]

Lida2009

Я решила неустойку не требовать, а только признание права собственности.

В таком случае выходит:
1. я цену иска в исковом заявлении не указываю, т.к. требование неимущественного характера.

Самого что ни на есть имущественного... Кажется, это должно быть понятно на интуитивном уровне даже ребенку...

2. Соответственно от пошли как потребитель освобождена.

Вы читаете, что пишут в теме? Вроде русским языком сказали:
Xandr

при цене иска свыше 1 млн. руб. госпошлина платится с суммы превышения, читаем НК!!!

Передо мной несколько Решений ОСЮ по Застройщику, на которого я подаю в суд.

Все дела о признании права собственности Истцы выйграли.
Суд взыскал с Ответчика 200 рублей.
Как я понимаю, никакой пошлины я платить не должна. Иск неимущественного характера.

Если понимаете - зачем тогда спрашиваете?

Lida2009

Так цену иска нужно указывать ? Как я понимаю это будет стоимость квартиры.
Она выше 1 млн

mooner

Как я понимаю, никакой пошлины я платить не должна.

Я тоже так думаю.

Иск неимущественного характера.

Не иск, а

исковом заявлении...

Вы как, вообще? В порядке?

[yurist71]

yurist71

Не в иске, а в исковом заявлении...

Вы все еще тут lol.gif
так в чем же разница между иском и исковым заявлением ,просветите

Дык приезжайте на консультацию...

а тут слабо ответить

Добавлено немного позже:

Lida2009,

1. я цену иска в исковом заявлении не указываю, т.к. требование неимущественного характера.

Требование о признании права традиционно относятся СОЮ к требованиям имущественного характера. Поэтому пошлина - в %.

да вы что,вы наверно только нк читаете