Ст. 37 СК РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Возник вопрос: кем может быть признано и кем будет установлено?
Варианта ответа два:
1. Судом
2 Самими супругами по соглашению.
Первый вариант бесспорный, а что думаете по второму?
Хочу в соглашении о разделе указать, что супруги в период брака реконструировали дом (приобретенный до брака одним супругом), а следовательно признают его общим имуществом и производят его раздел.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 10
#2
Отправлено 13 September 2010 - 09:59
Первый вариант бесспорный, а что думаете по второму?
Не вижу проблем.
#3
Отправлено 13 September 2010 - 15:41
если режим совместного имущества будет установлен соглашением, то наличие вложений одного супруга в объект собственности, принадлежавший другому супругу, вообще необязательно. ибо свобода договора...
#4
Отправлено 13 September 2010 - 15:45
сначала зарегистрировать разве не надобно, перед разделом?Хочу в соглашении о разделе указать, что супруги в период брака реконструировали дом (приобретенный до брака одним супругом), а следовательно признают его общим имуществом и производят его раздел.
#5
Отправлено 13 September 2010 - 16:44
Tony V Уже зарегистрирован в реконструированном состоянии на имя одного супруга.
#6
Отправлено 14 September 2010 - 12:53
dmitry13
значит, по умолчанию, это его собственность. Разве нет? Была индивидуальная, стала общая - надо же регистрировать изменение, как мне кажется.Уже зарегистрирован в реконструированном состоянии на имя одного супруга.
#7
Отправлено 14 September 2010 - 13:02
Здесь такая-же ситуация как при покупке и регистрации недвижимости на имя одного супруга - в ЕГРП собственник он, а по факту собственность общая. Можно на основании соглашения о разделе зарегистрировать долевую собственность обоих супругов.
#8
Отправлено 14 September 2010 - 13:38
dmitry13
как это такая же? На нажитое в совместном браке имущество распространяется режим общей собственности в силу закона, а у вас стороны решили изменить в договорном порядке режим индивидуальной собственности на совместную.Здесь такая-же ситуация как при покупке и регистрации недвижимости на имя одного супруга - в ЕГРП собственник он, а по факту собственность общая.
#9
Отправлено 14 September 2010 - 15:13
В моей ситуации нужно руководствоваться не только ст. 37 СК РФ, но и ст. 34 СК РФ.
В период брака в результате реконструкции был создан НОВЫЙ объект недвижимости, источником создания которого было добрачное имущество одного из супругов + общие доходы супругов. Право собственности на этот объект возникло с момента государственной регистрации в период брака. Поэтому на этот объект в силу закона распространяется режим общей собственности супругов по ст. 34 СК и признание этого супругами не противоречит ст. 7 и 37 СК РФ.
В период брака в результате реконструкции был создан НОВЫЙ объект недвижимости, источником создания которого было добрачное имущество одного из супругов + общие доходы супругов. Право собственности на этот объект возникло с момента государственной регистрации в период брака. Поэтому на этот объект в силу закона распространяется режим общей собственности супругов по ст. 34 СК и признание этого супругами не противоречит ст. 7 и 37 СК РФ.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
