По условиям п. 1.2. договора после предоставления Банку документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка, договора страхования и трехстороннего соглашения между страховой компанией, Банком и Заемщиком, заявления, процентная ставка за пользование кредитом должна быть снижена на 0,5 процента. В 2007, как только получил свидетельство с обременением пришел в банк, принес все документы, думал процентная ставка снижена.
В 2009 беру выписку для получения вычета по процентам и узнаю, что ставку снизить забыли, пишу заявление, ставку снижают.
Обратился в суд. Решение 1 инстанции в возмещении убытков, возникших ввиду несвоевременного снижения ставки отказать, т.к. истец не доказал факт представления заявления в банк в 2007 г. Представитель банка принес журналы регистрации входящих документов - там моего заявления нет. Их позиция - я вообще не представлял им заявление и выписку, а залог в пользу банка именно в выписке указан, но выписку с меня и не просили. Я ее так и не получал, по справке Росреестра выписку запрашивал только банк в 2009 году. Но я то заявление писал в 2007, другие документы у банка есть (предусмотренные п. 1.2.). Как доказать, что это было - не знаю, может суд неверно определил бремя доказывания? Прямых свидетелей нет, кредитный инспектор уже не работает.
Может кто подскажет...
Сообщение отредактировал Аксиос: 14 October 2010 - 22:51
